什么樣的定金條款比較適用？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效?！岸ń稹痹诜缮嫌忻鞔_的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償，即通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同，如果購房者違約，定金不退，如果開發(fā)商違約，就要向購買方雙倍返還定金。在法律上有明文規(guī)定定金的靈敏額不能超過合同總價的20%。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
當(dāng)事人約定的違約金以不超過造成損失的百分之三十最為合適。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
約定還款時間可以書面的、明確的方式進(jìn)行約定。當(dāng)事人可以通過協(xié)商，依法訂立書面的借款合同，約定清楚借款種類、幣種、用途、數(shù)額、期限和還款方式、時間等內(nèi)容。
-
什么樣的罪犯適用比較嚴(yán)重的管制刑對于犯罪較輕，應(yīng)當(dāng)判刑，而又不必關(guān)押的犯罪分子，適用管制刑。管制，是由人民法院判決，對犯罪分子不予關(guān)押，但限制一定自由，交由公安機(jī)關(guān)管束和群眾監(jiān)督改造的刑罰方法。管制是最輕的主刑，是我國獨創(chuàng)的一種刑罰。在同犯罪的長期斗爭中證明，管制是一種行
2020.05.29 137 -
什么樣的欠條比較合法合法欠條的寫法： 1、欠條應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外； 2、欠條的內(nèi)容一般包括欠款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款； 3、欠條必須有當(dāng)事人的基本信息、簽名和日期。
2021.02.20 173 -
違約金比例該怎么約定比較合適當(dāng)事人約定的違約金以不超過造成損失的百分之三十最為合適。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
2021.01.29 199
-
什么樣的犯罪比較適用管制刑
管制的適用對象具有1、犯罪性質(zhì)輕、危害小的特點。我國刑法分規(guī)定，可適用管制的犯罪主要集中在妨礙社會管理秩序罪和妨礙婚姻家庭罪中，這些犯罪的共同特征是犯罪性質(zhì)不太嚴(yán)重，社會危害性小。2、人身危險性小。限
2021-10-02 15,340 -
定金比例多少比較合適？
根據(jù)司法實踐，合同約定的定金比例一般不高于合同總金額的30％。具體金額可由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。
2021-11-26 15,340 -
違約金怎么約定比例比較合適？
當(dāng)事人約定的違約金以不超過造成損失的百分之三十最為合適。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平
2023-01-12 15,340 -
挪用資金罪怎么量刑比較適用
【三年以下、法定基準(zhǔn)刑參照點】挪用資金超過3個月未還或進(jìn)行營利活動，數(shù)額在3萬元以上不滿5萬元的，為拘役刑;數(shù)額為5萬元的，為有期徒刑六個月，每增加犯罪數(shù)額1萬元，刑期增加一個月。挪用資金進(jìn)行非法活動
2022-08-18 15,340
-
01:01
欠條與借條哪個比較保障規(guī)范的借條和欠條法律效力是相同的，只是三者的用途、訴訟時效有一定的區(qū)別。欠條，是債務(wù)人向債權(quán)人出具的表示尚欠某物或者某款項的憑證，一般用來證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系；借條是出借人向借用人或者借款人，出具的表示出借某物或者某款項的憑證，一般用來證明借用
798 2022.04.17 -
01:21
合同定金條款是什么雖然合法成立的合同，對雙方當(dāng)事人具有法定的約束力，但是在實踐中，時常出現(xiàn)一方拒絕履行約定義務(wù)的情形。這時候，為了防止這種情形的出現(xiàn)，雙方可以在訂立合同過程中，增加一項定金條款。合同中的定金條款主要是指，合同當(dāng)事人雙方為了保證合同本身的完全履
2,345 2022.04.15 -
01:20
緩刑的適用條件緩刑指的是對觸犯刑法，且已構(gòu)成犯罪、應(yīng)受到對應(yīng)刑罰處罰的犯罪人，先行定罪但暫不執(zhí)行所判罪的刑罰，同時滿足以下兩點則可實行緩刑： 1、除累犯之外的所有被判拘役以上三年有期徒刑以下的犯罪人。 除累犯之外，主要是因為其因犯罪被處以刑罰之后在法定時
7,734 2022.04.17
