交了定金沒簽合同沒簽協(xié)議可以要求退房嗎
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1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對(duì)你有利。因?yàn)閷?duì)方找不到要你多付違約金的依據(jù)。3.你說收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因?yàn)榘l(fā)票是稅務(wù)部門開的，表明購(gòu)房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報(bào)。這種情況下提出退房，開發(fā)商會(huì)以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開發(fā)商商量，能否通過更改內(nèi)冊(cè)名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個(gè)可能，寧可給開發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。
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交了定金沒簽合同不能退。給付定金的一方單方毀約沒簽合同的，無權(quán)請(qǐng)求退還定金；給付定金的一方按約履行的、因不可歸責(zé)于其的因素沒簽合同的，定金可以抵作價(jià)款或者退還。
首先，承租人可以和出租人協(xié)商退還定金，協(xié)商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退還的話，即使去起訴，定金也是不能退還的。因?yàn)槎ń鹗蔷哂袚?dān)保性質(zhì)的。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，沒收定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。
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交了定金沒簽合同可以退房嗎交了定金沒簽合同可以退房，但是買受人無法要求退還定金。因?yàn)槎ń鹗亲鳛橛喠⒅骱贤瑩?dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果購(gòu)房者不來與開發(fā)商或出賣人簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)
2022.04.16 611 -
交了定金沒簽合同可以退房嗎交了定金沒簽合同可以退房，但是買受人無法要求退還定金。因?yàn)槎ń鹗亲鳛橛喠⒅骱贤瑩?dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果購(gòu)房者不來與開發(fā)商或出賣人簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)
2021.04.06 158 -
交了定金沒簽合同可以退嗎？交了定金沒簽合同可以退。但如果是支付定金的一方違反約定的，其無權(quán)請(qǐng)求收受定金的一方退還定金。如果是收受定金的一方違反約定的，應(yīng)當(dāng)向支付定金的一方雙倍返還定金。
2021.04.26 164
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租房交了定金沒簽合同可以要求退房嗎
租房時(shí)交了定金如果沒有簽訂合同，你可以以無法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。在下面的三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即18周歲以下的人。但年
2022-08-19 15,340 -
交了定金簽了合同沒簽要求退房
1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于
2022-04-05 15,340 -
買房交了定金沒簽合同可以要求退款嗎？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同
2022-04-24 15,340 -
交了定金房沒簽合同可以退嗎？
交了定金，雖然沒有簽任何合同的，屬于有方當(dāng)事人以及履行了定金合同的主要義務(wù)，對(duì)方也接受的，二者致敬就已經(jīng)成立了定金合同。定金能否退還要依據(jù)定金罰則而定。根據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向
2022-07-02 15,340
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沒簽購(gòu)房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購(gòu)房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購(gòu)房協(xié)議簽訂前，購(gòu)房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
00:57
簽了購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購(gòu)房定金也是可以退還的。一般而言，如果購(gòu)房者和開發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購(gòu)房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購(gòu)房者可以
451 2022.05.13 -
00:49
簽了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎簽了購(gòu)房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購(gòu)房者想要退還購(gòu)房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購(gòu)房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購(gòu)房者自身沒有購(gòu)房資格的，那么購(gòu)房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
558 2022.05.13
