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婚前房屋登記在誰名下就是誰的?

2023-09-30 09:43

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福建在線咨詢顧問團(tuán)

2023-09-30回復(fù)

婚前房子登記在誰名下就歸誰所有。既然只寫了女方的名字,房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半,那么女方要把這一半錢還給男方,銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣,首付部分房產(chǎn)的自然增值,孳息都與男的的無關(guān),但投資經(jīng)營屬于共同財產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財產(chǎn),女方要還一半給對方,按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

若是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),無論登記在誰名下都屬于夫妻的共同財產(chǎn),夫妻對共同財產(chǎn)都有平等的處理權(quán);若房屋是夫妻一方婚前購買且登記在夫妻一方的名下的,屬于夫妻一方的個人婚前財產(chǎn)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

登記在誰名下是誰的房產(chǎn),但不一定具有完整產(chǎn)權(quán)。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)登記的名字為房屋所有權(quán)人,婚后購買的房產(chǎn)僅登記一方名字的,仍屬夫妻共有財產(chǎn)。

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