離婚后房貸未還清算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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法院在處理按揭房屋時(shí)具體還應(yīng)考慮的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有結(jié)婚后購買的房屋，認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，一般情況下，夫妻在購置房屋時(shí)不會(huì)對房屋的份額進(jìn)行約定，離婚時(shí)對房屋進(jìn)行分割時(shí)，如果無證據(jù)證明，只能視為共同共有。但對于結(jié)婚前共同購房、結(jié)婚后繼續(xù)償還按揭款的房屋，若一方有證據(jù)且主張結(jié)婚前償還的房屋價(jià)值應(yīng)按份區(qū)分權(quán)益，則結(jié)婚前，根據(jù)各方的出資情況可確定在分割房屋價(jià)值中所占的份額，根據(jù)其所占的份額來分割房屋權(quán)益;結(jié)婚后若無約定，對房屋價(jià)值享有共同共有的權(quán)益。
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婚后還房貸，雖然房子還是屬于婚前購買一方所有，但共同還貸部分以及婚后增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果兩人離婚，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)，對于共同還貸部分以及婚后增值部分，由獲得房子的一方給予另一方補(bǔ)償。
婚后共同還貸房子共同還貸的部分以及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，可以判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對共同還貸支付的款項(xiàng)及增值部分對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前財(cái)產(chǎn)共同還房貸后算夫妻財(cái)產(chǎn)嗎?1、需要看產(chǎn)權(quán)是否登記在自己名下。房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如沒加名字，不算共同財(cái)產(chǎn)，但還貸部分，可以要求對方補(bǔ)償。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不
2022.01.26 213 -
婚前貸款未還清婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前貸款未還清婚后不會(huì)算共同財(cái)產(chǎn)，但是若為共同生活所負(fù)的債務(wù)，會(huì)算為夫妻共同債務(wù)。且對于夫妻共同債務(wù)的清償，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同償還。我國法律規(guī)定夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)
2022.01.09 324 -
婚前貸款未還清婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎一般情況下，為共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。對于夫妻共同債務(wù)的清償，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同償還，夫妻共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。
2021.02.07 138
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婚前貸款買房婚后還清算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后夫妻雙方共同還貸，房產(chǎn)登記于首付款支付方名下的； 對于此類房產(chǎn)，完全認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)都有失公平，該類房產(chǎn)實(shí)際上是由屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)部分的房屋首付
2022-11-14 15,340 -
婚后共同還房貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭貸款付完全部購房款，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸，共同還貸款項(xiàng)對應(yīng)的增值部分如何計(jì)算，部分法院是以共同還貸額占全部房款的比例來確定的。3、夫妻
2022-03-14 15,340 -
離婚后未還清的房貸算不算夫妻共同債務(wù)？
1、離婚時(shí)沒還完的房貸不一定屬于夫妻共同債務(wù)。當(dāng)房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此未還清的房貸也就屬于夫妻共同債務(wù)。當(dāng)房屋系一方購買于婚前，且房屋歸于買房一方的名下時(shí)，這種情況
2022-11-09 15,340 -
婚后夫妻共同還貸買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎
需要根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分析。如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么夫妻共享增值。如果是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只能要求分割雙方還貸款的一半及利息。
2022-10-22 15,340
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01:11
離婚后購房還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚后一方購買的房產(chǎn)是否屬于當(dāng)事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財(cái)產(chǎn)來購買。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、能夠被認(rèn)定為共同共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有著平等的處理權(quán)。婚姻關(guān)系存續(xù)
2,172 2022.04.15 -
02:28
婚前財(cái)產(chǎn)婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？因?yàn)榇蠹铱赡苡袀€(gè)印象，以前的老婚姻法規(guī)定說房產(chǎn)這一類的大件，那么經(jīng)過婚姻關(guān)系持續(xù)滿八年的時(shí)候，那就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其他的重要生活資料經(jīng)過四年變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是這些都屬于老黃歷了。當(dāng)前的婚姻法規(guī)定是什么，婚
2,086 2022.04.15 -
01:22
婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對于
6,655 2022.04.17
