婚前貸款買房婚后離婚財產(chǎn)怎么分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
婚前財產(chǎn)屬于個人所有不分割，婚后還貸部分金額屬于共同財產(chǎn)，另一套屬于共同財產(chǎn)。共同財產(chǎn)原則上平均分割，無過錯方可以要求多分，如果有嚴重過錯導致離婚的，無過錯方也可以要求對方賠償。離婚的程序有二種，一種是行政程序，就是雙方協(xié)商好離婚、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題后，一同去婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)。二是：如果上面問題不能協(xié)商一致，那就需要向被告所在地法院起訴離婚了，外地戶籍的需要在本地有一年以上居住的證明，比如暫住證、勞動合同、租房證明等
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前貸款買房，看是否是雙方共同出資的，如果是的則按出資比例進行分割。離婚時，夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，但各自的個人財產(chǎn)是不用進行分割的。對于如何依法分割夫妻共同財產(chǎn)，按照意思自治的原則，應當先由夫妻雙方進行自主協(xié)商，一般是一人一半，對于不動產(chǎn)等價值較高的財產(chǎn)，還可以按購買時的出資比例進行分割。同時還應當照顧無過錯方、女方和子女的合法權(quán)益。如果協(xié)議不成，才由法院根據(jù)實際情況進行分割，一般會在一人分一半的原則上綜合考慮其他情況，比如雙方是否在婚姻中存在過錯、是否一方存在生活困難等。
夫妻一方婚前簽訂了房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付了首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在首付款的支付方名下時，離婚時對方房產(chǎn)的分割應該由雙方協(xié)商處理，如果不能達成一致的，人民法院可以判決該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記的一方所有，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)人一方的個人債務(wù)，雙方婚后共同還貸的部分以及相對應的財產(chǎn)增值部分，由登記的一方給予另一方補償。
-
婚前貸款買房,離婚財產(chǎn)怎么分割1、婚前，一方以個人財產(chǎn)購買房屋并抵押貸款?；榍?，夫妻雙方已辦理了作為業(yè)主的夫妻個人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸。參與共同還貸的夫妻一方有權(quán)要求對方返還其還貸部分。有必要明確，共同還貸，無論是一方的個人工資還是雙方的工資，都應視為共同還貸；2
2022.04.13 799 -
婚前房貸婚后買房離婚財產(chǎn)怎么分婚前一方購房婚后共同還貸離婚時財產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登
2021.02.02 122 -
婚前貸款買房后離婚財產(chǎn)怎樣分配夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；一方名字且婚后共同還貸的，婚后共同還貸部分為共同財產(chǎn)的，協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另外一方經(jīng)濟補償。處
2021.03.24 210
-
婚前買房婚后貸款買房離婚財產(chǎn)怎么分
1、婚前首付款屬于一方婚前個人財產(chǎn)，若離婚首付款不需分割給對方； 2、婚后還貸款屬于夫妻共有財產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補償50%現(xiàn)金給對方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬
2022-04-26 15,340 -
婚前貸款買房婚后買房離婚財產(chǎn)怎么分
1、婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達成協(xié)議的，人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方，登記方根據(jù)實際還貸情況對另一方給予離婚后房產(chǎn)補償款。 2、婚前一方取得完全產(chǎn)權(quán)，
2022-04-25 15,340 -
婚前貸款買房婚后離婚財產(chǎn)怎么分
你好,對你的問題回復如下: 1、首付款是你個人的財產(chǎn)。為避免以后發(fā)生糾紛，你應當保留付首付款的憑證。 2、按揭還貸部分的款項，在結(jié)婚之前的按揭部分款項各自所有，結(jié)婚以后的按揭部分款項共同所有。 3、婚
2022-05-10 15,340 -
婚前婚后貸款買房子，婚后離婚財產(chǎn)怎么分
此種情況下，盡管在婚后用共同財產(chǎn)支付了部分的購房款，但這不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，房屋的產(chǎn)權(quán)仍然歸婚前的買房方。只是在這種情況下，另一方有權(quán)就這部分用共同財產(chǎn)支付的購房款及相應增值部分要求補償和分割，而這
2022-03-23 15,340
-
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因為根據(jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:48
婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分婚前貸款購房離婚時的分割是， 1、一方婚前以個人財產(chǎn)購買并按揭貸款，且辦理了一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割， 2、雙方婚前以共有財產(chǎn)購買并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財產(chǎn)，按比例分割。夫
1,435 2022.04.15
