未成年孩子父母的房產(chǎn)是否可以過戶？
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繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個方法，贈與，買賣和寫下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈與；贈與首先是要去辦理贈與協(xié)議且公證，繳納公證費，由于是直系親屬間的無償贈與，所以免除個稅和營業(yè)稅，繳納評估費（千分之6），契稅（90平米以下1%）、印花稅（萬分之5）等費用，由于子女是無償?shù)玫降馁浥c，所以以后再出售房子需要交納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業(yè)稅。 2、買賣；持有滿2年，賣給兒女，也是免除個稅和營業(yè)稅，需要評估費，契稅，印花稅等費用。 3、繼承；基本稅費和贈與一樣，也是以后出售房子要繳納個稅和營業(yè)稅。
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父母名字的房產(chǎn)證可以加上未成年子女名字。 需要孩子父母持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，孩子出生醫(yī)學證明，以及住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門由父母代替孩子簽字，辦理住房房產(chǎn)證加名字手續(xù)，就可以辦理新的有孩子名字的房產(chǎn)證。
未成年小孩可以過戶房產(chǎn)。16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人可以獨立完成房產(chǎn)過戶，非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房產(chǎn)過戶。
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父母能否將房產(chǎn)過戶給未成年子女夫妻離婚的，可以將共有房產(chǎn)過戶給子女。夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶給孩子的程序有： (1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳
2021.03.24 308 -
未成年子女的房產(chǎn)可以過戶到父母名下嗎未成年人住房，不能過戶給父母，因為有未成年人權(quán)益保護法。對于未成年人住房，賣掉，過戶，轉(zhuǎn)讓，需要提供過戶住房是為了孩子醫(yī)療，生活，學習所必須的證明，而且該證明需要得到房管認可，才可以辦理。
2020.10.17 846 -
未成年房子是否可以過戶？房產(chǎn)可以過戶給未成年子女。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。
2020.06.15 188
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房子給未成年孩子父母可以過戶嗎
不能，除非孩子父母能出示，賣掉過戶住房，是為了孩子學習，醫(yī)療，或生活等必須的證明，這份證明，需要住房所屬房管部門認可，才可以辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申
2022-03-15 15,340 -
未成年可以過戶父母房產(chǎn)嗎?
父母可以先到公證處向未成年兒童公證財產(chǎn)，然后帶公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下
2021-11-16 15,340 -
父母的房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎
可以過戶給你的孩子，不過手續(xù)比較麻煩。首先那個房子必須是產(chǎn)權(quán)清晰的。處置未成年人名下的房屋產(chǎn)權(quán)交易會相對麻煩。孩子當上了業(yè)主，到其成年需若干年的時間。這期間，孩童業(yè)主的房產(chǎn)處置權(quán)要由其法定監(jiān)護人代理行
2022-01-28 15,340 -
父母房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎?
繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個方法，贈與，買賣和寫下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈與；贈與首先是要去辦理贈與協(xié)議且公證，繳納公證費，由于是直系親屬間的
2022-04-14 15,340
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
