剛剛交的首付款還沒辦按揭就出售
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剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然后買方再將首付款付給賣方就行了。后面的事情就跟買新房一樣，房管局備案就直接寫買方的名字，銀行按揭也是買方自己去辦理即可，房產(chǎn)證下來就直接是買方的名字了。
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房貸被拒應(yīng)該是個人征信有問題。如果說用戶在簽訂購房合同時，約定因為購房者個人信用問題，導(dǎo)致房貸申請被拒，開放商會按照約定全額退回首付款，那么這時候首付款是會退回的。而沒有在合同中約定，開發(fā)商一般會要求用戶重新提交房貸申請或換一家銀行申請房貸。 一般來說，開發(fā)商都會在合同中約定首付款的退款事宜，而因為開發(fā)商的原因無法通過房貸審批，開發(fā)商必須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，即使沒有約定，也應(yīng)該退回首付款給用戶。
借款人沒按約定還款，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。借款人到期不能償還借款的，貸款人依法享有要求保證人償還借款本金和利息或?qū)?dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款合同多為有償合同，借款人有支付利息的義務(wù)，如果借款人未按約定支付利息，則構(gòu)成違約，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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剛剛買房付了首付款夫妻離婚房貸怎么辦剛剛買房付了首付款夫妻離婚，如果是房子屬于夫妻共同所有的，在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個人婚前的房貸由個人承擔(dān)；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。
2021.02.23 223 -
剛交首付，離婚怎么辦理?剛交首付辦理離婚有兩種方式：協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚是指夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系，就離婚相關(guān)問題達(dá)成一致意見，向民政局申請離婚登記，由民政局頒發(fā)離婚證解除婚姻關(guān)系。在訴訟離婚中，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法
2021.02.08 111 -
剛交首付離婚怎么辦理?剛交首付離婚的辦理方式，房子一般按照夫妻共同財產(chǎn)分割。未償還給銀行的貸款為共同債務(wù)。已付款的部分以及房屋的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)平均分配。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條 一、三項，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋
2020.01.22 115
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剛交的首付款還沒辦按揭就出售
剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然
2022-03-26 15,340 -
剛交的首付款只沒有按揭可以賣嗎？
剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然
2022-04-13 15,340 -
剛剛能給首付就買房嗎
若是我行，暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款。
2022-06-28 15,340 -
剛交完首付就后悔了怎么辦
交完首付，如果已經(jīng)簽訂了購房合同，不能隨意毀約。如果真的后悔了，想要解除合同，可以與對方進(jìn)行協(xié)商。無法協(xié)商一致時，不履行合同構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履
2022-06-03 15,340
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按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
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剛結(jié)婚就離婚彩禮全部退還嗎剛結(jié)婚就離婚，彩禮退還的具體數(shù)額需要結(jié)合公平原則，過錯原則，并適當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗，還要考慮彩禮的數(shù)額，解除婚姻的事由，雙方共同生活的時間長短，回禮的情況，雙方同居生活的情況，是否有子女，雙方的經(jīng)濟狀況等因素來認(rèn)定。法律并沒有明確規(guī)定返還彩禮
702 2022.04.25
