資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)?
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資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，選用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并維護(hù)經(jīng)濟(jì)行為各方的正當(dāng)權(quán)益。在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同的評(píng)估目的、對(duì)象，選用不同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。可以采用國(guó)家計(jì)劃價(jià)、也要以采用國(guó)家指導(dǎo)價(jià)、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)和國(guó)際市場(chǎng)價(jià)。匯率、利率應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的牌價(jià)。自由外匯或以自由外匯購(gòu)入的資產(chǎn)也可以用外匯調(diào)劑價(jià)格。國(guó)內(nèi)各種形式聯(lián)營(yíng)（包括集團(tuán)公司）、股份經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)評(píng)估，對(duì)聯(lián)營(yíng)各方投入的同類資產(chǎn)應(yīng)該采用同一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估。
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辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用據(jù)房 (1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下(含100)5。101以上至1000部分2.5。1001以上至2000部分1.5。2001以上至5000部分0.8。5001以上至8000部分0.4。8001以上至10000部分0.2。10000以上部分0.1。 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅5605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。
(1)當(dāng)事人自由協(xié)商確定，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自由協(xié)商確定，可稱為“協(xié)商價(jià)法”。 (2)以公司工商注冊(cè)登記的股東出資額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格.可稱為“出資額法”。 (3)以公司凈資產(chǎn)額為標(biāo)準(zhǔn)確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，可稱為“凈資產(chǎn)價(jià)法”。 (4)以審計(jì)、評(píng)估的價(jià)格作為依據(jù)計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，可稱為“評(píng)估價(jià)法”。 (5)以拍賣價(jià)、變賣價(jià)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
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房產(chǎn)價(jià)格怎么評(píng)估若需對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格作出較為準(zhǔn)確的評(píng)估，需要通過(guò)委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，一般的流程為： 1、選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)的委托手續(xù)； 2、應(yīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求，提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料； 3、評(píng)估機(jī)構(gòu)到房屋實(shí)地勘察、搜集并固定相
2020.02.03 250 -
房產(chǎn)價(jià)格怎么評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估需要委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。委托房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2、向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料；3、評(píng)估機(jī)構(gòu)到房屋實(shí)地勘察、搜集并固定相關(guān)資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息，作出專業(yè)判
2021.08.11 656 -
房產(chǎn)價(jià)格一般怎么評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估需要委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。委托房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2、向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料；3、評(píng)估機(jī)構(gòu)到房屋實(shí)地勘察、搜集并固定相關(guān)資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息，作出專業(yè)判
2022.04.13 1,126
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資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，選用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并維護(hù)經(jīng)濟(jì)行為各方的正當(dāng)權(quán)益。在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同的評(píng)估目的、對(duì)象，選用不同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)?？梢圆捎脟?guó)家計(jì)劃價(jià)、也要以采用國(guó)家指導(dǎo)
2022-03-16 15,340 -
資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
標(biāo)準(zhǔn)：100萬(wàn)元以下部分：100×8‰＝0．8萬(wàn)元100萬(wàn)元－1000萬(wàn)元部分：900×3、5‰＝3、15萬(wàn)元1000萬(wàn)元－5000萬(wàn)元部分：4000×1、2‰＝4、8萬(wàn)元5000萬(wàn)元－10000萬(wàn)元
2021-10-15 15,340 -
如何評(píng)估離婚房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格
1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金
2021-06-23 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
(1)當(dāng)事人自由協(xié)商確定，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自由協(xié)商確定，可稱為“協(xié)商價(jià)法”。 (2)以公司工商注冊(cè)登記的股東出資額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格.可稱為“出資額法”。 (3)以公司凈資產(chǎn)額為
2021-12-28 15,340
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01:05
股權(quán)評(píng)估所需資料有哪些要辦理股權(quán)的評(píng)估，需要提供以下資料： 第一，股東所擁有的股權(quán)的證書文件。包括股權(quán)的比例、所擁有的股權(quán)是哪個(gè)公司的、股權(quán)人的具體身份證書等資料；第二，股東也需要提供股權(quán)所屬公司的資產(chǎn)情況和經(jīng)營(yíng)收益情況等證明文件。如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房
4,767 2022.04.15 -
01:14
房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17
