房屋質量不合格如何維權？有什么規(guī)定呢？
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房屋質量不合格如何維權？ 按照《商品房銷售管理辦法》第24條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。如果經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化的，具體處理辦法如下： 1、賣房人應在變更確立之日起10日內，書面通知購房者。 2、購房者有權在通知到達之日起15日內，做出是否退房的書面答復。 購房者在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。 賣房人未在規(guī)定時限內通知購房者的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。 需要注意的是，房屋的質量應以工程質量檢測機構的檢測結果為依據(jù)，如果購房者對房屋質量存有疑慮的，可委托工程質量檢測機構對房屋質量進行檢測。 未按期辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)
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1、房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。 2、因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。 3、在保修范圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任和賠償損失。
房屋出現(xiàn)質量問題，應當由當事雙方（購房者與房屋出賣人）進行房屋質量鑒定，然后，根據(jù)鑒定結論確定是否存在退房情形： 1、經(jīng)鑒定確認房屋主體不合格或質量問題嚴重影響居住的，可以要求退房并賠償損失； 2、經(jīng)鑒定可以修復，則要求開發(fā)商修復或承擔修復費用。 3、樓板屬主體結構部分，開發(fā)商承擔永久的保修責任。 4、若出賣人交付不合格房屋，給購房者造成人身、財產(chǎn)損害的，購房者可以主張違約侵權責任措施予以補救。
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房屋質量不合格如何認定的呢房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體，未能通過驗收或經(jīng)核驗被認定為不符合質量要求的，或者由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的，認定為房屋質量不合格。
2020.11.03 284 -
房屋出現(xiàn)質量如何維權呢房屋出現(xiàn)質量問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
2021.04.08 121 -
房屋質量不合格時購房者購房者如何維權房屋出現(xiàn)質量問題，應當由當事雙方（購房者與房屋出賣人）進行房屋質量鑒定，然后，根據(jù)鑒定結論確定是否存在退房情形： 1、經(jīng)鑒定確認房屋主體不合格或質量問題嚴重影響居住的，可以要求退房并賠償損失； 2、經(jīng)鑒定可以修復，則要求開發(fā)商修復或承擔修復
2020.06.05 132
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房屋質量不合格如何維權
根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規(guī)定，開發(fā)商交付的房屋主體結構質量不合格和房屋質量嚴重影響房屋正常使用的； 購房者可要求解除購房合同，并要求開發(fā)商承擔賠
2023-03-04 15,340 -
買房后發(fā)現(xiàn)房屋質量不合格應該怎么維權，房屋質量不合格該如何維權
房屋質量不合格如何維權？ 按照《商品房銷售管理辦法》第24條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。如果經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，導致商品房的結構型式、戶型、空
2022-05-04 15,340 -
房屋質量不合格怎么維權
如果確屬房屋質量不合格，且在質量保證期內，您有權要求開發(fā)商維修，如果房屋主體結構有問題，影響居住的話，您有權要求退房，返還購房款以及利息，支付違約金，并有權要求賠償損失。 如果確屬房屋質量不合格，且在
2022-05-03 15,340 -
房屋質量不合格怎么維權？
一、房屋質量不合格如何處理（一）對于未對居住使用造成嚴重影響，可先進行房屋的交接，然后再要求賣房人進行修復并賠償損失，對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據(jù)
2022-10-30 15,340
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有關房屋質量問題怎么維權當房屋出現(xiàn)質量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質量問題都可以退房。當房屋的質量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結構質量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
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房屋裝修合同無效如何維權房屋裝修合同被宣告無效的話，當事人可以與對方進行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當事人因為房屋裝修合同被宣告無效而遭受損失的話，當事人仍然可以向對合同無效的事由存在過錯的一方，主張相應的賠償責任。另外需要注
1,243 2022.04.17 -
01:42
買賣房屋合同無效如何維權買賣房屋合同無效，維權的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買賣合同無效的，自始至終不具有法律效力，因無效合同取得房屋或者購房款的，要返還房屋或者購房款，造成損失的，有過錯一方要賠償損失； 2、買賣房屋合同被確認無效后，已經(jīng)實際居住的，買受人應
669 2023.01.04
