農(nóng)村房屋沒(méi)有房屋拆遷協(xié)議能拆遷給別人嗎
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沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，無(wú)權(quán)強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。
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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 （3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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農(nóng)村房屋拆遷就沒(méi)有拆遷款了嗎？沒(méi)有手續(xù)的農(nóng)村房屋可能是違建，根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，拆遷違章建筑不予補(bǔ)償。
2020.03.23 217 -
農(nóng)村房屋拆遷在征地拆遷過(guò)程中，對(duì)于集體土地上的房屋的補(bǔ)償方式有哪些呢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么進(jìn)行計(jì)算？對(duì)此我國(guó)暫時(shí)還沒(méi)有專門的法規(guī)來(lái)對(duì)其進(jìn)行規(guī)定，但可以適用《中華人民共和國(guó)土地管理法》或參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。
2020.03.03 333 -
農(nóng)村房屋拆遷時(shí)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新
2020.03.12 235
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農(nóng)村的房屋沒(méi)有拆遷協(xié)議能強(qiáng)制拆遷嗎？
沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，無(wú)權(quán)強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照
2022-04-15 15,340 -
房屋拆遷沒(méi)有拆遷協(xié)議能強(qiáng)拆嗎
可以，沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議的情況，不能強(qiáng)制拆遷房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)
2022-03-15 15,340 -
房屋拆遷沒(méi)有拆遷協(xié)議能強(qiáng)制拆遷嗎
沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，不能強(qiáng)制拆遷，一般情況下，政府拆遷不能拒絕只能爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償最大化。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被
2022-01-11 15,340 -
房屋拆遷沒(méi)有拆遷協(xié)議
沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，是不能強(qiáng)制拆遷，如果對(duì)方強(qiáng)制拆遷，那么可以委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來(lái)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，要求賠償實(shí)際損失和合理的拆遷補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2022-01-29 15,340
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:16
拆遷前能否擴(kuò)建房屋拆遷前可以擴(kuò)建房屋，但需要經(jīng)過(guò)合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國(guó)有土地上房屋需要經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑，行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建，確定拆遷范圍之后進(jìn)
140 2023.01.04
