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繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要提交哪些資料及手續(xù)

2022-06-22 20:24

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房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)的如下: (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

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提供被繼承人身份資料和死亡證明材料,包括: (1)身份證、戶(hù)口本(回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證); (2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫(yī)院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊(duì)出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門(mén)或戶(hù)口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。 被繼承人的婚姻狀況證明: (1)已婚的提供結(jié)婚證; (2)離婚的提供離婚證原件。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要的手續(xù): 1、當(dāng)事人向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù); 2、提交相關(guān)資料; 3、房產(chǎn)部門(mén)審核資料; 4、審核無(wú)誤就會(huì)辦理過(guò)戶(hù)登記; 5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

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