婚前婚前買房婚后怎么分割房產(chǎn)離婚時(shí)的債務(wù)
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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夫妻離婚，可以按照以下方式分割婚前所購(gòu)婚后拿房產(chǎn)證的房屋：應(yīng)當(dāng)按照夫妻雙方的協(xié)商分割方案進(jìn)行分割。若房產(chǎn)證登記一人名下，且雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，婚后的增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前買的房子離婚后一般不分配，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
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婚前買的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割?婚前買的房產(chǎn)離婚時(shí)分割，具體如下： 1、夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 2、婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 3、由一方婚前
2021.01.04 132 -
婚前買的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割婚前買的房產(chǎn)離婚時(shí)分割，具體如下： 1、夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 2、婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 3、由一方婚前
2021.08.20 93 -
怎么分割變賣婚前房產(chǎn)婚后買房離婚時(shí)房產(chǎn)變賣婚前房產(chǎn)婚后買房離婚時(shí)房產(chǎn)一般先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，當(dāng)事人雙方可以向人民法院起訴分割。如果雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，按照協(xié)議分割。
2021.04.03 194
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婚前房產(chǎn)婚后怎么分割，婚前買的房子離婚的時(shí)候怎么分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時(shí)，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同
2022-04-08 15,340 -
婚前買房離婚后怎樣分割婚前房產(chǎn)
婚前買房離婚如果婚后夫妻雙方共同還款，應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)按照各自出的資金比例分配，如果婚后仍是自己還款，則作為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后歸自己。 根據(jù)《民法典》第一千零六十五條，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間
2023-07-05 15,340 -
婚前婚后買房離婚后怎么分割房產(chǎn)
男方婚前全款購(gòu)房，且房產(chǎn)證上只有男方名字。新規(guī)規(guī)定男方在婚前全款購(gòu)房并且房產(chǎn)證上只有男方名字，結(jié)婚后是屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。如果將來(lái)離婚了，這個(gè)房子也不屬于女方，更無(wú)法分割房產(chǎn)。再有就是男方婚前父母為其
2022-12-17 15,340 -
婚前買房離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割？
一、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款的，且產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭的貸款為個(gè)人債務(wù)。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償?shù)膽?yīng)當(dāng)予以返還。 二、雖然產(chǎn)證登記在一方名下但配偶有證
2022-08-09 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:51
婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會(huì)影響最后的分割結(jié)果，因?yàn)檫@兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對(duì)整個(gè)共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02 -
01:08
婚前買的房婚后離婚怎么分婚前買的房屋，在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行分配需要綜合考慮多方面的情況區(qū)別而論。一般存在以下三種情形： 1、一方婚前全款購(gòu)買的房屋，且房屋登記在出資方名下，那么房屋是屬于出資方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候并不需要進(jìn)行分割； 2、一方婚前支付首付款購(gòu)買
1,195 2023.02.22
