鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地申請征收是否需要征收房屋
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為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由區(qū)人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。因重大項(xiàng)目建設(shè)等原因符合前款規(guī)定的情形，需要征收房屋的，也可以由市人民政府作出房屋征收決定。
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按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。
政府出于公共利益，國家利益，或其他合法利益，可以依據(jù)法律進(jìn)行強(qiáng)制征收土體工作，但有權(quán)進(jìn)行土地征收的機(jī)關(guān)為國土資源局，鎮(zhèn)政府作為我國最低一級國家機(jī)關(guān)，如有國土資源局的授權(quán)就有權(quán)行使征收土地的權(quán)力，，若無授權(quán)，則屬于違法行為。
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請問房屋征收是否需要交土地增值稅房屋征收不需要交交土地增值稅。有下列情形之一的，免征土地增值稅: (一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的; (二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。
2020.02.19 310 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征收土地程序鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征收土地程序如下： 一、經(jīng)研究確定征地拆遷范圍相關(guān)部門制定最終征地拆遷范圍。 二、征地前期摸底調(diào)查。 三、動遷和簽訂補(bǔ)償協(xié)議。 四、被拆遷房屋交接程序。 五、被拆遷房屋搬遷獎勵及補(bǔ)償款領(lǐng)取辦法。
2020.06.26 168 -
宅基地房屋征收申請補(bǔ)償農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1.各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價部門認(rèn)可
2020.04.09 164
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)房屋征收需要征收決定嗎
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由區(qū)人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需
2022-03-16 15,340 -
征收房屋被征收人是否有權(quán)申請房屋征收
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)償方案、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。因此，被征收人主要通過市、縣人民政府公布的公告了解房屋
2021-11-21 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府征收土地是否合法
農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下： 第一、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩
2022-05-11 15,340 -
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)無權(quán)征地，必須報(bào)國土局，然后由國土局報(bào)省上征 征回后，由國土局組織賣 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按征用耕地的土
2022-03-18 15,340
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被征收人如何才能知悉房屋征收決定被征收人一般通過政府在征收范圍內(nèi)發(fā)布的公告，知悉房屋征收決定?？h級、市級政府作出房屋征收拆遷決定后，必須在征收范圍內(nèi)及時發(fā)布公告，公告的內(nèi)容應(yīng)包括征收拆遷補(bǔ)償安置方案、被征收人的行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利，以及其他征收相關(guān)事項(xiàng)。 政府在張貼公告
460 2022.04.17 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11 -
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國有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國有土地上房屋征收的流程是： 1、針對國有土地上的房屋征收，需要先進(jìn)行項(xiàng)目征收的立項(xiàng)工作，并且做好項(xiàng)目前期的調(diào)查以及摸底； 2、房屋征收的部門草擬關(guān)于房屋征收的補(bǔ)償方及安置方案并且要報(bào)給縣或區(qū)人民政府進(jìn)行審批；
2,477 2022.05.11
