租客延遲交房租可以要求承租人交其租金嗎
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承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (四)拖欠租金累計6個月以上的; (五)公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個月以上的; (六)利用承租房屋進行違法活動的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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承租人遲延交付房租，房東不能直接要求解除合同。首先要進行催告；催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的，可以請求解除合同。法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房東對租客可以增加要求嗎 在合理范圍內(nèi)可以增加要求，但不能擅自變更租賃合同的主要內(nèi)容，如租金、租客承租房間等。
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承租人遲延交付房租房東可以要求解除合同么承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。如果在房東催告的期限到達后，承租人仍不予交付的，此時房東便可以解除合同。
2021.02.15 177 -
承租人遲延交租期房租如何要求房東解除合同在租賃合同中,交付房租是承租人應(yīng)對出租人承擔(dān)的主要義務(wù),承租人應(yīng)當(dāng)按約交付租金。如果承租人無正當(dāng)理由而不交或者延遲交付租金,就構(gòu)成違約。但出租人也不能就此要求解除租賃合同。
2021.03.21 137 -
承租人遲延交付房租房東可不可以要求解除合同承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。 如果在房東催告的期限到達后，承租人仍不予交付的，此時房東便可以解除合同。
2021.04.16 119
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承租人遲延交房租房東可以要求解除合同嗎
1、承租人遲延交付房租，房東不能直接要求解除合同。 2、首先要進行催告；催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的，可以請求解除合同。 3、法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在
2022-12-08 15,340 -
承租人遲延交付房租房東可以要求解除合同嗎
1、承租人遲延交付房租，房東不能直接要求解除合同。 2、首先要進行催告；催告后在合理期限內(nèi)仍不交付的，可以請求解除合同。 3、法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在
2022-11-26 15,340 -
承租人遲延交付房租房東可不可以要求解除合同
承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。如果在房東催告的期限到達后，承租人仍不予交付的，此時房東便可以解除合同。
2023-08-02 15,340 -
租房人不及時交房租，是否可以要求其交違約金？
承租人必須按期繳納租金。租房合同中可以對違約金作出規(guī)定的，當(dāng)租房人不及時交納房租時，出租人可以依據(jù)合同要求其交納違約金。
2022-11-01 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會向租房者退還。這種情況是屬于租房者個人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
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租房定金交了可以退嗎在租房的時候，房東一般會先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
965 2022.06.22
