購房違約可以退房嗎
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這取決于賣方違約還是買方違約。如果賣方違約，則可以退還采購保證金；如果買方違約，則不能退還定金。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，以保證金為價款或者收回。支付定金的一方不履行義務(wù)或者不按照約定履義務(wù)，致使合同目的無法實現(xiàn)的，無權(quán)要求返還定金。
這取決于賣方違約還是買方違約。如果賣方違約，購房定金可以退還；如果是買方違約，購房定金不能退還。相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)謨r或者追繳。支付定金的一方不履行債務(wù)或者不履行義務(wù)，致使合同目的無法實現(xiàn)的，無權(quán)要求退還定金。
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購房合同可以約定違約金嗎？可以退嗎？當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
2021.04.24 170 -
購房定金可約定違約退還嗎購房時，尊重意思自治原則，合同條款內(nèi)容由當事人自由約定，約定退還定金并未不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，約定有效。另一方面，即使未做約定，滿足條件是，也適用定金罰則的法律規(guī)定。
2021.04.06 226 -
買期房可以違約退房嗎不能。商品房買賣合同內(nèi)容異于認購書內(nèi)容。商品房交易通常采用先簽認購書后簽商品房買賣合同的方式，從性質(zhì)上講商品房認購書屬帶未決條款的預(yù)約。由于合同主要條款已經(jīng)確定，合同已經(jīng)成立，對未決事項雙方應(yīng)繼續(xù)談判以簽訂本約。如果開發(fā)商提供的格式合同與認
2020.01.01 197
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開發(fā)商違約情況下購房者可以退房嗎？
如果開發(fā)商違約，買方可以退房。如果開發(fā)商提供的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用；或者交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗證不合格，買方可以終止銷售合同。
2022-01-05 15,340 -
購房合同可以約定違約金嗎
當然可以，此外，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期
2022-01-20 15,340 -
甲方違約，購房定金可以全額退還嗎？
在房屋買賣合同簽訂后，如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。甲方不遵守本定金合同約定事項
2022-04-11 15,340 -
購房合同中約定購房者與開發(fā)商約定可以退房嗎
如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房者可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，
2021-04-13 15,340
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
