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房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)要多少錢

2023-02-27 21:55

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繼承相關手續(xù)如下: 一、先所有有繼承權的人,夫妻雙方,持身份證結婚證原件,及死亡證、房產(chǎn)證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。 費用有: 一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費,按房產(chǎn)總價的3%收取。 二、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了。

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繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。房地產(chǎn)價值評估費用;評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算,房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰;房地產(chǎn)繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

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