房子賣了怎么辦我的房子登記在我名下
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家庭共有的房產(chǎn)，無論登記在一人還是兩人以上名下，都不改變房屋共有的屬性。名義產(chǎn)權人未經(jīng)其他共有人同意擅自出賣的，都屬于無權處分，共有人可以要求追回房產(chǎn)。但買受人善意取得的除外。
登記在夫妻名下的房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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房子登記在親戚名下房產(chǎn)證已滿五年的話，直接買賣過戶最劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議
2020.10.16 526 -
房子登記在子女名下的風險有下列風險： 1、買房不能貸款。如果房屋買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。 2、子女獨立買房時可能多付首付。 3、父母不能隨意處置房屋。 4、父母離婚時易出糾紛。如果夫妻離婚，以未成年
2020.10.31 163 -
我離婚了我以前貸款買房子了名下有我的怎么辦1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。 2、夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。 3、夫妻一方在婚姻
2021.03.15 207
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母親登記在我名下的房子我后悔了
這相當于是借名買房關系了，你可以向法院主張是你實際出資購買的該房屋，當然你需要舉證證明你自己的主張才可以，否則需要承擔舉證不當?shù)牟焕蠊?。這種情況下一般會認定該房屋是遺產(chǎn)，除非你有關鍵性的證據(jù)證明你才
2022-03-14 15,340 -
房子登記在我的名下離婚怎么辦
房子既然登記在你的名下，就是你的房子。向法院起訴離婚，如果感情確已破裂，法院會判決離婚的，用不著他同意。關于首付款的問題，讓他提供證據(jù)證明自己付了多少款，無證據(jù)證明，法院不會支持他的主張的。他如果沒有
2022-03-13 15,340 -
房子登記在我名下離婚怎么辦
房屋登記在你名下，屬于你個人財產(chǎn)，離婚時對方不能要求分割產(chǎn)權。 但對方實際參與還款的部分及其相應增值部分，你應當給予經(jīng)濟補償。 根據(jù)你描述的情況，10年6月領證，從10年6月還款至今的款項總額，你應該
2022-01-23 15,340 -
父母把房子登記在我名下我該怎么辦
房屋所有權以登記為要件，如果房子還登記在父親名下，你沒有權利趕走。 這種情況你可以拿著離婚協(xié)議去法院起訴要求父親變更房屋登記，建議先和父親好好溝通，實在協(xié)商不成再考慮法律手段。 請問房產(chǎn)登記在誰的名下
2022-01-28 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
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房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈與方式加名的流程是：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關契稅。辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
3,982 2022.05.11
