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購房交定金不退怎么辦

2022-07-25 17:39

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2022-07-25回復

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條的規(guī)定:出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人”,以與開發(fā)商不能就購房合同達成一致為由而不訂立合同,這樣自然也能退回你已付款項.

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北京市京師律師事務所

給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

解決購房定金不退問題的方式是: 1、買方可以與出賣人就退還定金進行協(xié)商解決; 2、尋求調(diào)委會出面調(diào)解處理解決; 3、撥打12315舉報; 4、向法院起訴。

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