二房東不給搬走房租租金怎么辦？
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第一您作為承租人是與二房東簽訂的轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租合同要有效必須符合以下幾個(gè)條件其一是大房東必須同意二房東的轉(zhuǎn)租行為其二是二房東對(duì)房屋的轉(zhuǎn)租期限不得長(zhǎng)于其自己與大房東簽訂的房屋租賃合同期限。從您的描述來(lái)看您與二房東簽訂的房屋租賃合同的期限長(zhǎng)于二房東與大房東簽訂的房屋租賃合同那么超過的部分是無(wú)效的那么大房東是可以要求您搬離的。第二對(duì)于您和二房東之間的糾紛因?yàn)槎繓|多收了您的房租對(duì)于超期部分的房租您是可以要求二房東退還的。第三對(duì)于大房東要求您搬離的情況對(duì)方確實(shí)有權(quán)要求您搬離但是如果您非常需要該房屋的您可以與大房東協(xié)商由您和大房東簽訂新的房屋租賃合同從大房東手上直接租賃該房屋支付房租當(dāng)然如果大房東不愿意的那么您只能搬離。
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如果房屋租賃合同沒有到期，房東讓租客進(jìn)行搬走的話，租客可以根據(jù)合同要求房東對(duì)其進(jìn)行一定的補(bǔ)償。如果房東拒絕進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑?，那么租客可以通過法律訴訟的形式來(lái)要求房東進(jìn)行補(bǔ)償。
如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時(shí)，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 但是租客繼續(xù)租住，出租人沒有提出異議的，視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
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租房不搬走怎么辦房屋租賃期限屆滿，表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。租客不搬離開，可以先對(duì)租客進(jìn)行告知?jiǎng)耠x，并且要求繳清所有的費(fèi)用。如果在規(guī)定告知的時(shí)間內(nèi)，租客仍然沒有搬離，那么房東可以直接向法院提起民事訴訟，要求法
2021.02.21 634 -
房租到期了房東不搬走怎么辦房租到期了不交房租又不搬走，房東可以向法院提起訴訟，法院判決后，如果對(duì)方仍不執(zhí)行的，房東可以在判決書規(guī)定的履行時(shí)間屆滿后的兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.01.30 254 -
租戶不交房租不搬走房里的東西怎么辦租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下應(yīng)對(duì)措施： 1、如果承租人既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)過催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。 2、經(jīng)出租人催告后，對(duì)方仍不作為的，出租人可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方承
2021.01.05 192
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二房東把房租及押金搬走了怎么辦
1、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。即無(wú)論二房東將租賃房屋轉(zhuǎn)租給了誰(shuí)，出租人與二房東依然應(yīng)當(dāng)按照原租賃合同的約定履行各自的義務(wù)。 2、根據(jù)相對(duì)性原理，出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃合同的約定要
2022-10-12 15,340 -
我是房東房租租客不交房租不搬走怎么辦
一般情況下是按照合同約定，要是合同沒有明確約定的，可以雙方協(xié)商。
2022-09-08 15,340 -
房東不交房租不搬走房租我該怎么辦
一般情況下是按照合同約定，要是合同沒有明確約定的，可以雙方協(xié)商。
2022-09-08 15,340 -
租期到期二房東不搬走怎么辦
對(duì)方是構(gòu)成違約的你是可以直接的起訴主張對(duì)方搬離的
2022-10-31 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:01
租房不給退押金怎么辦在實(shí)際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒有對(duì)房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17 -
01:01
租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無(wú)故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來(lái)解決。如果房
868 2022.06.22
