離婚時(shí)未成年人名字的房子孩子能過戶嗎
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1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時(shí)，是需要雙方監(jiān)護(hù)人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護(hù)關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財(cái)產(chǎn)有重大變化，要求監(jiān)護(hù)人簽字沒什么錯(cuò)誤。 2、是否出錢的一方擔(dān)心對方也簽字后房子可能會有另一方的份兒了？其實(shí)只要房產(chǎn)證寫在孩子名下，不管誰在合同上簽字，房子都是孩子的，將來另一方得不到房子的產(chǎn)權(quán)的。 如果付款的一方為防止其他意外，可以保留好全部的付款憑證，并要另一方寫一份證明，寫明房子所有款項(xiàng)全是你出，將來房子產(chǎn)權(quán)另一方?jīng)]事。其實(shí)：只要房產(chǎn)證不寫簽字另一方的名字就沒風(fēng)險(xiǎn)了。
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買房子可以寫孩子的名字，未成年子女無民事行為能力人，因此買房需要父母代理。具體程序可以分為以下兩種情形: (1)現(xiàn)金購房:父母代理子女選房,孩子父母二人同時(shí)到交易所并持其身份證、戶口本、結(jié)婚證,親屬關(guān)系證明,簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時(shí)在乙方處寫上孩子的名字,在委托代理人處簽上自己的名字。這樣,一個(gè)有效的房屋買賣合同就成立了。 (2)貸款購房:由于向銀行申請貸款,要求申請人有一個(gè)相對穩(wěn)定的職業(yè)和較高的收入,只有這樣才能降低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)。而孩子并無收入,因此不能成為貸款申請人。因此如果孩子為產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人,就不可以做貸款,只能現(xiàn)金購買。
離婚房子能轉(zhuǎn)到未成年孩子的名下，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，需要由夫妻雙方協(xié)商一致。但房屋產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下以后，父母就不能隨意處置該房產(chǎn)了。當(dāng)事人可以先做監(jiān)護(hù)權(quán)公正，然后由監(jiān)護(hù)人幫忙過戶。
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離婚房子能過戶給未成年的孩子嗎我國法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
2021.02.15 164 -
房子能寫未成年孩子名字嗎房子能寫未成年孩子名字。具體規(guī)定如下： 1、未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記； 2、監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料； 3、因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。委托代理人
2022.04.15 1,261 -
房子能過戶到未成年孩子名下嗎房子能過戶到未成年人名下，但是需要是沒有貸款的，如果有貸款的還需要還先清貸款或是給孩子添加一位還款人。過戶就和正常的房產(chǎn)過戶一樣辦理就可以，不過未成年人需要由監(jiān)護(hù)人代辦，未成人接受房產(chǎn)也是有稅費(fèi)的，需要結(jié)清。 一、房產(chǎn)過戶流程如下： 1、簽
2023.08.10 7,220
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離婚協(xié)議書中，孩子的名字未成年人，能做房產(chǎn)過戶嗎？
1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時(shí)，是需要雙方監(jiān)護(hù)人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護(hù)關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財(cái)產(chǎn)有重大變化，
2022-04-14 15,340 -
離婚房子過戶給孩子要是未成年人能過戶嗎？
夫妻雙方離婚，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子所需的手續(xù)是：（1）攜帶離婚協(xié)議書、離婚證明書、當(dāng)事人身份證明書、房地產(chǎn)證明書等材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理贈與轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、辦理公證。根據(jù)國家和本市的有關(guān)規(guī)定，不需要辦理直
2021-11-09 15,340 -
離婚時(shí)房子判給孩子了能過戶給未成年人嗎?
1.可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。 2.法律依據(jù)： 《民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚
2022-11-05 15,340 -
離婚房子給小孩子能過戶給未成年人嗎
1、離婚的時(shí)候房子可以給未成年孩子。房產(chǎn)如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那雙方就可以協(xié)商一致處分該房產(chǎn)。雙方都同意的，可以將房屋共同贈送給孩子，并且過戶給孩子。雖然一般的未成年子女都不具有完全的民事行為能力，但是
2022-11-03 15,340
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
01:08
離婚房子過戶孩子利弊離婚的時(shí)候，當(dāng)然可以將夫妻共同的房產(chǎn)過戶給子女。只是將房產(chǎn)過戶給未成年子女，可能會有一定的風(fēng)險(xiǎn)。具體來說，風(fēng)險(xiǎn)主要在于房產(chǎn)過戶給未成年子女的話，夫妻雙方以后都不得再反悔。過戶給未成年子女的行為是贈與行為，因?yàn)楦改概c子女之間具有道德上的義務(wù)，
2,122 2022.04.17
