婚前出資買的房子離婚時是否是共同財產(chǎn)?
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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如果是婚前一方全款買的房子，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是婚前辦理按揭購買房子，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，共同還貸及對應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補償。
婚前全額購買的房子，則不是夫妻共同財產(chǎn)。共同財產(chǎn)包括：工資、獎金；生產(chǎn)經(jīng)營收入；知識產(chǎn)權(quán)收入；繼承所得的財產(chǎn)；其他。
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離婚時婚前的房子是共同財產(chǎn)嗎（一）、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 （二）、一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)
2021.02.11 155 -
結(jié)婚前買的房子結(jié)婚后是否是共同財產(chǎn)婚前買的房子原則上婚后也不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 婚前一方已經(jīng)交清房款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，房子屬于一方的婚前個人財產(chǎn)?；榍耙环降母改笧楹⒆淤徺I房子，婚后將房子的產(chǎn)權(quán)登記在孩子夫妻雙方名下，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.23 116 -
離婚前給孩子買房是否算共同財產(chǎn)離婚前給孩子買房是否算共同財產(chǎn)取決于具體情況： 1、房子雖然是給孩子買的，但不是以孩子的名義登記的，而是以夫妻任何一方或雙方的名義登記的，所以房子仍然是夫妻的共同財產(chǎn)； 2、房子是以夫妻和孩子的名義登記的，所以產(chǎn)權(quán)登記中約定的份額按份額劃分
2022.05.11 792
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婚前父母出資買的房子離婚時是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
在具體問題的理解上，對于婚后父母為雙方購置房屋的，根據(jù)法律規(guī)定，對于夫妻婚后父母出資購買房屋產(chǎn)證登記在出資者自己子女名下的，從社會常理出發(fā)，可認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應(yīng)認(rèn)定為個人所
2022-04-03 15,340 -
婚前買的房子離婚時是共同財產(chǎn)嗎
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得的，婚后雙方共同還貸的房屋，后房屋的分割房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是，還是要將財產(chǎn)來源細(xì)分為婚前
2022-09-07 15,340 -
婚前我買的房子婚后是否是共同財產(chǎn)？
婚前我買的房子婚后不用算為夫妻共同財產(chǎn)。共同財產(chǎn)一般是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間期間獲得的財產(chǎn)，而婚前的買的房子，它的獲得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)之前，屬于個人的婚前財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列
2022-07-03 15,340 -
婚后一方出資買的房子離婚時是共同財產(chǎn)嗎
1，對于你的描述，應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，2，不同于，只有一本，3，不一定，可以采取協(xié)議的形式，約定為一方的個人財產(chǎn)，或者是約定為按份共有財產(chǎn)。還有就是如果是一方父母全款購買，且指定贈與其個人的，應(yīng)視為
2022-08-24 15,340
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老公婚前買的房子婚后是共同財產(chǎn)嗎男方婚前全款購買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
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婚前財產(chǎn)買房是共同財產(chǎn)嗎一方用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，所以其用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺
682 2022.04.15 -
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婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購置、同時能夠被納入夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為
1,884 2022.04.17
