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深圳買二手房交易過程中出現違約

2023-03-16 08:56

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2023-03-16回復

賣家毀約的處理方法有兩種:1、提起訴訟,要求賣家繼續(xù)履行合同,完成房屋買賣,并要求仲裁或訴訟費用由對方支付。這是最簡單粗暴的處理方式,前提是你真的很想要這個房子。2、賣方將你已支付的所有房款退還給你,并且賠償雙倍定金做為違約金(如合同有約定違約金的可以照違約金賠償,二選一)。但你不能再繼續(xù)要求賣方將房子賣給你,合同解除。如果想要錢的話,就選這種。深圳二手房賣方違約的費用按案件涉及金額的百分比算。約5%左右。先由起訴方墊。通常由敗訴方付。由執(zhí)行款中扣回給代墊方。

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