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租房糾紛可以解決嗎?

2022-07-05 17:10

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貴州在線咨詢顧問團(tuán)

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產(chǎn)權(quán)不清,權(quán)屬有爭議的,共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的,屬于違法建筑的房屋不能出租;如果房產(chǎn)證屬于第三人,需要您與房子所有權(quán)人進(jìn)行租賃,如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn),不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建議您與房主協(xié)商解決。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

租房合同糾紛判決前和解可以,可以在判決前在法院審判人員的主持下,雙方當(dāng)事人就民事權(quán)益爭議自愿、平等的進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,解決糾紛。訴訟中的調(diào)解是人民法院和當(dāng)事人進(jìn)行的訴訟行為,其調(diào)解協(xié)議經(jīng)法院確認(rèn),即具有法律上的效力。

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