離婚時(shí)一方所購的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚后買房一般包括： 1、婚后雙方買房，并登記雙方姓名，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚后一方以婚前財(cái)產(chǎn)買房，并登記雙方姓名，視為贈(zèng)與，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房，并登記在一方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前夫妻一方的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未償還的貸款屬于其個(gè)人債務(wù)，對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的。
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結(jié)婚時(shí)購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？《民法典》規(guī)定婚后購置的房產(chǎn)若是使用一方的財(cái)產(chǎn)全款購買并登記在一方名下，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。
2021.04.13 100 -
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婚后購房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后購房一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上只寫男方或女方一方的名字，并且另一方有個(gè)人用婚前財(cái)產(chǎn)出資購買的證據(jù)，能證明房產(chǎn)不是用于夫妻共同生活的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.25 104
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婚后一方購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚后一方購買的房產(chǎn)，除有約定外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條第一款規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約
2022-05-12 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋 第一，對(duì)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程
2022-04-21 15,340 -
一方房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是，如果遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千
2022-06-05 15,340 -
婚前一方購買的房屋婚后共同居住，離婚時(shí)房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
屬于共同財(cái)產(chǎn)。分割主要有以下幾種方式： 1．競價(jià)取得方式。即雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競價(jià)取得的，由出價(jià)高的一方取得所有權(quán)。如李先生與王女士都要求獲得房屋的所有權(quán)，這時(shí)可通過叫價(jià)方式，由一方報(bào)出給予對(duì)
2022-01-23 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
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房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后。具體分析有以下兩點(diǎn)： 1、如果是一方婚前取得，則屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚訴訟中，婚后參與房改的房產(chǎn)盡管登記于一方
858 2022.11.21 -
01:23
婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分割，可以一人一半，也可以按購房時(shí)的出
3,152 2022.04.17
