可以轉(zhuǎn)租設(shè)備嗎
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設(shè)備租賃可以轉(zhuǎn)租。租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。在出租人表現(xiàn)為租金收入,在承租人表現(xiàn)為租金費(fèi)用。租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的,而且按時間計算,如每月租金若干。在經(jīng)營租賃條件下,租金應(yīng)考慮出租資產(chǎn)的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、日常維修費(fèi)、租賃期間利息、保險費(fèi)、稅損以及出租方收取的手續(xù)費(fèi)等因素。如果租約中規(guī)定日常維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)進(jìn)行,則日常維修費(fèi)不應(yīng)包括在租金中。
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可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)所有權(quán)人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應(yīng)交給所有權(quán)人。 租金是房屋的收益,應(yīng)由所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的,或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租,所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任,并可解除租賃合同,收回出租設(shè)備。
可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)所有權(quán)人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應(yīng)交給所有權(quán)人。 租金是房屋的收益,應(yīng)由所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的,或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租,所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任,并可解除租賃合同,收回出租設(shè)備。
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2020.01.21 263
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1、可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: (1)轉(zhuǎn)租須經(jīng)所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)所有權(quán)人同意,否則無效。 (2)轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收
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