口頭協(xié)議房屋買賣可以成立嗎
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房屋買賣合同可以是口頭的。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或其他形式。但當(dāng)事人訂立口頭合同，在發(fā)生糾紛時，難以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
口頭協(xié)議房屋買賣是有效的，但是當(dāng)事人仍應(yīng)就該協(xié)議內(nèi)容簽訂書面的房屋買賣合同。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
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房屋買賣口頭協(xié)議有效嗎房屋買賣的口頭協(xié)議如果一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的有效。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。當(dāng)事人訂立房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.02.18 193 -
房屋買賣中的口頭協(xié)議有效嗎口頭協(xié)議無效。我國相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，房屋買賣一定要簽訂書面協(xié)議才有效。
2021.04.13 307 -
私人口頭房屋買賣協(xié)議有效嗎私人口頭房屋買賣協(xié)議無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。由于書面買賣合同是雙方交易內(nèi)容的憑證，如果沒有書面的房屋買賣合同，買賣雙方很容易引起爭議。如果買賣合同因一方原因無法簽訂，另一
2022.05.11 468
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房屋買賣口頭協(xié)議可以成立嗎
依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采習(xí)書面形式而未采字書面形式，當(dāng)事人僅據(jù)此主張合同不成立，合同尚未履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同未成立：合同已履行完畢或者主要義務(wù)已履行完畢，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。
2022-09-07 15,340 -
房屋買賣協(xié)議可以是口頭協(xié)議嗎
1、農(nóng)村的口頭協(xié)議在民間也有效，主要是有證人證言，所以有時當(dāng)事人用在耕地的兌換和買賣;2、但是這種口頭協(xié)議，如果有一方反悔，對簿公堂的話，法院需要的是當(dāng)事人雙方的土地的流轉(zhuǎn)合同，這時只有證人證言是不行
2022-08-30 15,340 -
房屋買賣協(xié)議可以是口頭協(xié)議嗎？
首先,我們來看口頭購房協(xié)議是否具有法律效力。我國《合同法》第10條規(guī)定當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式房屋屬于不動產(chǎn),一般來講,該類財
2022-07-09 15,340 -
房屋買賣口頭協(xié)議
口頭合同也是合同，但你必須有相關(guān)證明可以證明該合同是存在的。比如雙方均認(rèn)可此合同，或是你有其它證人、錄音等可以證明你所提到的合同的存在。
2022-08-22 15,340
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00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:00
協(xié)議買賣房屋受法律保護(hù)嗎協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護(hù)。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時候買賣房屋的行為，就不會受到法律的保護(hù)。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權(quán)人，同時沒有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣房屋的行為就屬于無權(quán)處
972 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款
837 2022.05.27
