一、拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)模慨a(chǎn)證是誰的名字就補償給誰，如果是農(nóng)村地方進行征地補償，一般就按戶口本進行補償。一般根據(jù)目前產(chǎn)權(quán)證的登記進行分配。產(chǎn)權(quán)人平分。如果對此產(chǎn)權(quán)份額不認(rèn)可，需要另外向法院起訴重新分割，前提是各方之前對于產(chǎn)權(quán)分配未達(dá)成過書面協(xié)議。那么仍有可能按照之前的拆遷安置協(xié)議來分。

拆遷時是按戶口本進行補償。 一、國有土地上房屋拆遷補摻 一般補償形式： （1）私房補償： 未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補償形式為：房屋上的補償（房產(chǎn)證）+人頭上的補償（按戶口） 房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積 出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。 （2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。 （3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。 二、集體土地上房屋征收補償 補償對象：被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計戶，拆遷補償安置按戶進行。 被拆房用途和面積：以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。 征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。 拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征用土地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。