父母出資80%子女出資20%在2000年買(mǎi)的商品房?,F(xiàn)在父母和子女如何分配
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(1)如果一方父母在其子女結(jié)婚后出資買(mǎi)房,則認(rèn)定該出資是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予,除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)予一方子女。同時(shí)子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (2)婚后由一方父母出資為其已婚子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予。 由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。 (3)以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶(hù)到子女一方名下,如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)發(fā)生在子女婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下,則仍視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)發(fā)生在子女婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或者夫妻雙方名下,用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款,則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。 (4)以子女名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下,該出資發(fā)生在子女結(jié)婚后,則該出資被認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予。相應(yīng)的,婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并以該出資作為首付款所購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),不管登記在子女一方還是雙方名下,都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
父母明確是贈(zèng)予夫妻其中的一方,則父母出資部分配偶不算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。若是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,沒(méi)有特定贈(zèng)予哪一方,則父母出資部分配偶算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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父母出資為子女購(gòu)房離婚時(shí)該如何分配
父母出資的房產(chǎn)離婚時(shí)的分割情形如下: 1、夫妻一方父母出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割。若產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下,則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚前一方父母出資首付
2021.04.05 125 -
父母出資買(mǎi)房子女離婚的話(huà)有哪些分配
父母出資買(mǎi)房子女離婚的分割方式: 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第 (三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登
2021.01.11 159 -
父母出資給子女買(mǎi)房分的房產(chǎn)能買(mǎi)嗎
子女出錢(qián)給父母買(mǎi)的房子,房產(chǎn)證是父母的名字,這是一種贈(zèng)與行為,房屋已經(jīng)交付,不可以收回房屋。法律另有規(guī)定的才可以撤銷(xiāo)并收回。
2021.04.27 157
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父母出資子女買(mǎi)房如何算
父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋記在子女名下的,該出資應(yīng)當(dāng)默認(rèn)為父母對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的則房屋屬于雙方共同共有。按照中國(guó)的國(guó)情,父母給子女買(mǎi)房,一般不會(huì)與子女簽訂書(shū)面房屋贈(zèng)與合同。我們一般
2022-04-02 15,340 -
父母出資給子女買(mǎi)房,請(qǐng)問(wèn)父母出資是子女子女婚后買(mǎi)房
夫妻婚后父母出資明確向自己子女一方的贈(zèng)與,該部分出資應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人所有;若產(chǎn)證登記在出資人子女的配偶名下的,除非當(dāng)事人能證明父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明,證明出資者明確表示向一方贈(zèng)與的,一般宜認(rèn)定為向雙
2022-04-03 15,340 -
父母出資買(mǎi)房寫(xiě)在子女名下
父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋記在子女名下的,該出資應(yīng)當(dāng)默認(rèn)為父母對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的則房屋屬于雙方共同共有。按照中國(guó)的國(guó)情,父母給子女買(mǎi)房,一般不會(huì)與子女簽訂書(shū)面房屋贈(zèng)與合同。我們一般
2022-03-26 15,340 -
父母出資給子女買(mǎi)房
1、該房屋屬于你父母夫妻共同共有財(cái)產(chǎn),(即使只寫(xiě)你母親的名字),你的出資可以認(rèn)定為對(duì)父母的借貸或者贈(zèng)與;2、你父親對(duì)屬于他本人的財(cái)產(chǎn)有權(quán)處分,可以給子女中的一人或者數(shù)人,是否公證完全自愿;3、為了避免
2022-01-07 15,340
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父母出錢(qián)買(mǎi)的房子離婚如何分割父母出錢(qián)買(mǎi)的房在離婚時(shí)要如何分割,要看具體情況:1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購(gòu)買(mǎi)的,并登記在其子女一人名下的,該房產(chǎn)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不必須進(jìn)行分割;2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購(gòu)買(mǎi),且登記在子女一人名下的,房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),實(shí)
2,301 2022.05.11 -
01:17
父母出錢(qián)買(mǎi)的房子離婚怎么分配父母出錢(qián)買(mǎi)房的,如果是父母在婚前出資購(gòu)房,房子登記在雙方名下,視為父母對(duì)其子女個(gè)人的贈(zèng)與,也就是說(shuō),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照雙方父母的出資比例來(lái)分割房產(chǎn);如果是婚后父母出資買(mǎi)房的,則視為對(duì)雙方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)原則上由雙方平均分割。 如
6,627 2022.04.17 -
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父母老房子動(dòng)遷子女怎么分配父母老房子動(dòng)遷子女分配方式如下: 1、房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配,原則上是按照平均分配的方式進(jìn)行分配; 2、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧; 3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)
7,970 2022.04.17