土地使用權提前收回是啥意思
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土地使用權的提前收回指的是，出讓人在土地使用權的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權出讓合同，進而回收土地使用權。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對土地使用權提前回收的關規(guī)定中：提前收回土地使用權的前提條件是在某些特殊情況下，符合社會公共利益的需要。從社會公眾利益的需要出發(fā)，由有關人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原審批機關批準。土地使用權提前回收主要有以下幾種情況： (1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國家為經(jīng)濟、政治、軍事、文化、衛(wèi)生等建設，需要使用土地的，可以將土地使用權收回。 (2)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，隨著城市建設的加快，新的城市規(guī)劃的實施，需要對舊城區(qū)進行大規(guī)模的改造，需要重新調(diào)整和安排城市各個區(qū)域的土地的使用，為配合舊城區(qū)改建，國家要調(diào)整使用土地，收回或重新安排一些單位和居民正在使用的土地。 (3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的。 (4)因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。 (5)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。土地使用權的提前回收，其前提條件是為了維護公眾利益。
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因政府需要使用土地而造成土地使用者不能繼續(xù)使用土地對土地使用方式不恰當?shù)模梢允栈赝恋厥褂脵?，并對土地使用權人要給予適當補償；對依法收回的土地使用權當事人拒不交出土地的，由國土部門責令交還土地，并處以罰款。
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。
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土地使用權是什么意思土地使用權的含義是指國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。
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土地使用權是什么意思?土地使用權是指具備法定條件者按照法定程序或合同約定對國有土地或農(nóng)民集體土地享有占有、利用、收益和有限處分的權利。根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權是有期限的，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期，而非住宅建設用地使用權期限屆滿后，應申請續(xù)期。
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土地使用權的提前收回指的是，出讓人在土地使用權的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權出讓合同，進而回收土地使用權。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對土地使用權提前回收的關規(guī)定中：提前收
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