租賃合同房東出租人承租人各有哪些義務
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第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租 賃物符合約定的用途。 第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒 有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物 的性質(zhì)使用。 第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃 物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。 第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租 賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。 出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租 賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
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(1)租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 (2)房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除： A.出租人有權(quán)請求次承租人騰房; B.負有騰房義務的次承租人逾期騰房的，出租人有權(quán)請求次承租人支付逾期騰房占有使用費。
租賃合同的承租人有下列義務：當妥善保管租賃物，損失壞應當承擔損害賠償責任；經(jīng)出租人同意，承租人可以改善或增加租賃物；經(jīng)出租人同意，租賃物可以轉(zhuǎn)租給第三人；承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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租賃合同中承租人有哪些義務租賃合同中承租人的義務有：支付租金的義務；按照約定的方法使用租賃物的義務；妥善保管租賃物的義務；不得擅自改善和增設他物的義務；瑕疵通知義務；返還租賃物的義務。
2021.04.02 193 -
租賃合同中出租人有哪些義務租賃合同中出租人的義務包括： 1、交付義務：根據(jù)2021年實施的《民法典》第708條規(guī)定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 2、維修義務：《民法典》第712條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，
2021.03.22 178 -
房屋租賃合同中出租人有哪些義務房屋租賃合同中出租人有如下義務： 1、交付出租物； 2、出租人應當按照合同約定的時間和方式交付租賃物； 3、物品的使用需要交付占有，出租人應當按照約定交付承租人實際占有； 4、租賃期間保持租賃物符合約定用途； 5、租賃合同是繼續(xù)性合同； 6
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承租人、次承租人返還房屋租賃物的義務各有哪些
(1)租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 (2)房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除： A.出租人有權(quán)請求次承租人騰房; B.負有騰房義務
2023-02-16 15,340 -
租賃合同中的承租人和出租人都有哪些義務
租賃合同的出租人和承租人分別負有以下義務： 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百零八條規(guī)定， 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 第七百零九條 承租人應當按
2021-07-14 15,340 -
租賃合同中承租人有哪些義務
1、支付租金。承租人應當按照約定的期限支付租金。承租人無正當理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、按照約定的方法使用租賃物
2022-11-28 15,340 -
租賃合同中出租人有哪些義務
房屋租賃關系中出租人負有的義務主要有： 1、按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途以及維修租賃物，出租人還有應當定期對房屋進行養(yǎng)護，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)的的;承租人發(fā)現(xiàn)
2022-04-08 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,361 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
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