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申請房屋買賣貸款所需資料有哪些?

2023-02-27 15:26

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2023-02-27回復

房屋買賣過程中,辦理商業(yè)貸款須提供資料如下: 1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明); 2、購房人與公司簽訂的《商品房買賣合同》; 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份; 4、購房人收入證明(銀行提供,置于售樓處); 5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè),還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書; 6、開發(fā)商的收款帳號1份。

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房屋抵押貸款需要準備什么資料: 1、按銀行要求提供基本的資料(房產證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復印件、銀行對賬單),另外還要提供貸款用途的說明及相關材料。如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。 2、進行房產評估、貸前調查、審批。一般評估3個工作日,材料齊全后一般3-7個工作日可以批復。 3、批貸后銀行做抵押登記的網申、打印蓋章手續(xù)需1-3個工作日左右。 4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區(qū)縣建委辦理房屋抵押登記手續(xù)。 5、抵押登記完畢后,銀行持項權利證書1-3個工作日內給您發(fā)放貸款。

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天津東方律師事務所

1、借款人及配偶身份證,戶口本,結婚證; 2、個人資產證明(存款,銀行卡流水,房產證,機動車登記證); 3、第二套安置居所證明(房產證); 4、收入證明?!?/p>

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