房產(chǎn)拍賣價格有異議怎么辦
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當(dāng)生日對于房產(chǎn)拍賣價格有異議的，可以申請復(fù)議，如果對于復(fù)議結(jié)果不服的可以申請行政確認之訴。 參考法條：公民、法人或者其他組織申請行政復(fù)議，行政復(fù)議機關(guān)已經(jīng)依法受理的，或者法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先向行政復(fù)議機關(guān)申請行政復(fù)議、對行政復(fù)議決定不服再向人民法院提起行政訴訟的，在法定行政復(fù)議期限內(nèi)不得向人民法院提起行政訴訟。公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟。
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破產(chǎn)拍賣的前提是破產(chǎn)。破產(chǎn)是指債務(wù)人在不能清償全部到期債務(wù)時，經(jīng)債權(quán)人或債務(wù)人向有管轄區(qū)的人民法院提出申請，由人民法院經(jīng)過審理，依法宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)，并將債務(wù)人的全部財產(chǎn)公平清償給所有債權(quán)人的程序制度。而破產(chǎn)拍賣實際上是將破產(chǎn)財產(chǎn)中的非金錢財產(chǎn)變?yōu)榻疱X財產(chǎn)的一種變價方式，是反映將破產(chǎn)財產(chǎn)以公平競爭的方式，確定其財產(chǎn)的價格，并將其出賣給出價最高的購買者的一種特殊買賣方式。拍賣動產(chǎn)，應(yīng)在動產(chǎn)所在地、法院所在地，或委托拍賣市場進行拍賣。地進行。上市的有價證券的拍賣，價證券交易市場進行。拍賣不動產(chǎn)，應(yīng)在不動產(chǎn)所在一般應(yīng)在證券交易所開設(shè)的有價證券交易市場進行。破產(chǎn)拍賣委托清算組單方面確定價格的變賣更具合理性。因為拍賣物的出賣價格是通過社會評估來加以確定，以便使更多的人來參加應(yīng)買，使得破產(chǎn)財產(chǎn)的價格能得到合理的評價。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進行拍賣前，由評估機構(gòu)對房屋的價值進行評估，拍賣價的保留價是依據(jù)評估價格確定的，如果對評估有異議的，可以向法院提出異議，沒有異議的就是同意拍賣保留價。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十;如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。
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2020.12.26 423
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