城鎮(zhèn)戶口能夠在農(nóng)村買宅基地買房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 人民群眾注意此條規(guī)定的第三款，這里的住宅用地通常情況下即宅基地，非常明顯不僅僅是針對待發(fā)放宅基地而言的，也包括正在使用的宅基地?？h政府依法批準(zhǔn)宅基地不能批準(zhǔn)給兩家，顯而易見這不是糾紛，不要隱瞞、遮掩違法行為。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
宅基地申請條件 1、農(nóng)村居民戶無宅基地的 2、(二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的。 3、(三)回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞，需要建房而又無宅基地的 4、(四)原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。 有下列情況之一的，不得安排宅基地用地： 1、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的 2、違反計(jì)劃生育超生的 3、一戶一子(女)有一處宅基地的 4、戶口已遷出的 5、年齡未滿十八歲的 6、其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的農(nóng)村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi)，每戶不得超過134平方米，其它范圍不超過167平方米。 綜上所述，對于農(nóng)村自建的房屋也是需要按照規(guī)定辦理房產(chǎn)證的，當(dāng)然只有在當(dāng)事人在合法的程序下辦理了房產(chǎn)證的情況才能證明自建房的房屋所有人是自己，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要向當(dāng)?shù)夭块T提出申請，再提交相關(guān)的材料。
不能。農(nóng)村村民的房屋是私有財(cái)產(chǎn)，村民可以依法處置。城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)村的房屋用地，國土資源管理部門不能為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。
-
城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎？城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地，但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內(nèi)的成員，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，集體經(jīng)濟(jì)組織收回該宅基地。
2021.01.12 359 -
-
城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村能繼承宅基地和房屋嗎？已經(jīng)是城市戶，是不能繼承其父母的宅基地的，非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用權(quán)不能繼承，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
2020.03.22 181
-
城鎮(zhèn)戶口能在農(nóng)村買宅基地嗎？
農(nóng)村宅基地，只有本村居民享有使得權(quán)。非本村居民的城鎮(zhèn)居民，不得到農(nóng)村購買宅基地，如有買賣，亦屬于無效，買賣關(guān)系法律不予保護(hù)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2022-03-29 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村買宅基地嗎
城鎮(zhèn)戶口買農(nóng)村宅基地顯然是不可以的，具體的要求如下： 1、買方要求 若無明確政策規(guī)定，買方必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，且在當(dāng)?shù)貨]有其他的宅基地和住房，并且符合當(dāng)?shù)氐恼厣暾埛峙錀l件才行。至于宅基
2023-05-26 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口能夠在農(nóng)村買房嗎
不可以。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》中的規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房
2022-05-30 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口可以在農(nóng)村買宅基地嗎
根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村宅基地管理的意見>的通知》(國土資發(fā)[2004]234號(hào))要求：“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證”，所以城鎮(zhèn)居民不能在
2023-07-26 15,340
-
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說，如果當(dāng)事人雖
4,625 2022.05.11
