解除商品房擔保貸款合同需要哪些條件
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商品房解除合同需要滿足以下條件之一： 一、買賣雙方協(xié)商一致決定解除合同。 二、出現(xiàn)了合同約定的解除情形。 三、開發(fā)商逾期交房，經(jīng)過催告后在三個月的合理期限內開發(fā)商仍未交房。 四、開發(fā)商將已售房屋私自抵押了。 五、房屋存在一房二賣的情況或者為拆遷補償安置房屋。 六、房屋的面積誤差差比絕對值超出3%、 七、房屋主體結構存在質量問題，或者其他部分存在質量問題嚴重影響使用。 八、開發(fā)商虛假宣傳或者隱瞞重要事實，構成根本違約，致使購房人在購房時期望的合同目的不能實現(xiàn)。 九、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、
1、因重大誤解訂立的合同； 2、因被欺詐而訂立的合同； 3、因被脅迫而訂立的合同； 4、乘人之危而訂立的合同； 5、顯失公平的合同。
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抵押擔保合同的解除條件需要哪些合同的解除，是指已成立生效的合同因發(fā)生法定的或當事約定的情況，或經(jīng)當事人協(xié)商一致，而使合同關系終止。那么，擔保合同的解除情形有： 一、法定解除，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1、不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、履行期限屆滿之前
2021.03.30 103 -
貸款擔保人需要哪些條件一、貸款擔保人需要符合以下條件： （1）是完全民事行為能力人； （2）在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?（3）有能力履行擔保義務； （4）沒有明顯的違約記錄，而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。 二、貸款擔保人的有效期限是多久 1、貸
2023.01.31 447 -
商品房買賣合同解除需要什么條件?存在法定情形之一的，買房人可以行使法定解除權，要求退房： 1、購房合同被依法確認無效后，買受人有權退房。 2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權退房。 3、按揭不能，買受人有權退房。 4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權證超過一定期限，買受人
2021.02.06 112
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商品房買賣合同解除需要哪些條件
1、房屋主體質量不合格 購房者在驗收房屋的時候發(fā)現(xiàn)房屋主體存在嚴重的質量問題可以拒收房屋。 2、房屋面積誤差超過合同約定 一般在買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中會約定存在房屋面積誤差如何處理，按照《解釋》
2022-11-03 15,340 -
擔保解除需要哪些條件
1、第三人先向債權人提供了擔保，才能有權要求債務人提供反擔保; 2、債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保; 3、只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時，才能要求債務人向其提供反擔保。
2023-01-14 15,340 -
擔保合同解除要符合哪些條件
擔保合同可以在約定的解除條件成就時協(xié)議解除，或者保證人、抵押人、質押人等在主合同出現(xiàn)下列法定情形時，可以與擔保債權人協(xié)商解除，或依法解除擔保合同；1、由于不可抗力致使擔保合同的目的不能實現(xiàn)的；2、在履
2022-04-03 15,340 -
該條件下商品房買賣合同解除貸款合同
二者之間卻具有緊密的聯(lián)系，按揭貸款合同的目的是購買商品房，若房屋買賣合同解除，購買者購買房屋的目的得不到實現(xiàn)，可以在訴訟中一并主張
2022-08-12 15,340
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關機構驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定可知，建設工程竣工驗收應當符合以下條件： 1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容； 2、有完整的技術檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
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商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
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合同解除的條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的，守約方有權解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責任，并
5,989 2022.04.15
