離婚房產(chǎn)分割評估去哪兒
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在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對訴爭的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權(quán)，在此情形下，應(yīng)由法院依職權(quán)委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付對價(jià)。法院應(yīng)依職權(quán)委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，理由如下：其一，從評估的方式方法看，雖然對房產(chǎn)價(jià)值之評估在實(shí)務(wù)中多依據(jù)當(dāng)事人申請，但并未當(dāng)然排除特定情形下的法院依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評估之情形（如對涉及國家、集體等社會公共利益時(shí)法律已確規(guī)定可依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評估等）；而解釋二第二十條中“……（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償……”之規(guī)定亦表明該解釋條款制定時(shí)最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依據(jù)職權(quán)對上述房產(chǎn)進(jìn)行評估的情形。
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離婚房產(chǎn)的分割由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，由人民法院按照照顧子女、女方以及無過錯(cuò)方的權(quán)益分割；離婚分房子的評估由法院在有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)中抽取一家評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)經(jīng)過測算被評估房地產(chǎn)的價(jià)格后，綜合分析確定評估成果，并向法院及當(dāng)事人發(fā)送評估報(bào)告。
如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可由兩人自行處理，不需出具評估報(bào)告。如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評估，再由法院判決。
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離婚房產(chǎn)分割一定要評估嗎1、如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可以由雙方當(dāng)事人自行處理，不需出具評估報(bào)告。 2、如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評估，再由法院判決。 3、離婚是雙方的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以起訴要求法院判決。
2021.02.22 100 -
離婚房產(chǎn)分割可否需要評估1、如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可以由雙方當(dāng)事人自行處理，不需出具評估報(bào)告。 2、如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評估，再由法院判決。 3、離婚是雙方的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以起訴要求法院判決。
2021.01.02 95 -
離婚房產(chǎn)分割能否需要評估1、如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可以由雙方當(dāng)事人自行處理，不需出具評估報(bào)告。 2、如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評估，再由法院判決。 3、離婚是雙方的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以起訴要求法院判決。
2021.03.26 146
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離婚房產(chǎn)分割如何評估
在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對訴爭的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權(quán)，在此情形下，應(yīng)由法院依職權(quán)委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付
2022-04-15 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)怎么評估
對離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)怎么評估這一問題，如果已經(jīng)約定離婚時(shí)房屋歸一方所有,給另一方補(bǔ)償,約定有效;如果沒有約定,都想要房,則可以當(dāng)庭競價(jià)取得,出價(jià)高的一方得房,同時(shí)按價(jià)款的一半給另一方補(bǔ)償。
2022-08-21 15,340 -
離婚分割房產(chǎn)是按評估價(jià)嗎
你問的離婚分割房產(chǎn)是按評估價(jià)嗎的問題答案是：這個(gè)不確定，有很多因素。大部分以購房價(jià)，也有市場價(jià)的這是要做評估的，很麻煩的
2022-07-17 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)如何進(jìn)行評估
對離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)怎么評估這一問題，如果已經(jīng)約定離婚時(shí)房屋歸一方所有,給另一方補(bǔ)償,約定有效;如果沒有約定,都想要房,則可以當(dāng)庭競價(jià)取得,出價(jià)高的一方得房,同時(shí)按價(jià)款的一半給另一方補(bǔ)償。
2022-08-05 15,340
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離婚時(shí)房屋不評估如何分割離婚時(shí)想要分割房屋但是又不想評估的，可以通過目前房屋市場同自家房屋相類似的成交價(jià)來確定房屋價(jià)值，然后如果雙方都認(rèn)可該價(jià)格，就房屋價(jià)款沒有爭議的，可以不再進(jìn)行評估，由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價(jià)格給對方支付相應(yīng)的折價(jià)款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17 -
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1,068 2022.04.17 -
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父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19
