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現(xiàn)在戶口已經(jīng)有房改房能落戶口嗎

2022-11-30 14:01

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房改房可以落戶口嗎房改房可以落戶口,但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的,房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個(gè)人所有。房改房一般是不允許交易的,特別是國家政府,公安等機(jī)關(guān)單位的。按照現(xiàn)行國家法規(guī),房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費(fèi)用并且辦理上市證,這樣才可以上市交易。具體的買房要交多少稅要看房屋的評(píng)估價(jià)格。二手房交易都要房產(chǎn)評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估。交所需交納的費(fèi)用有房屋評(píng)估價(jià)格的--2%是個(gè)人所得稅(賣方)。3%契稅,)0.5%的印花稅,還有房屋評(píng)估費(fèi),公正費(fèi),登記費(fèi)等。

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經(jīng)濟(jì)適用房是可以落戶口的,但是要滿足一定的戶口遷移條件。證明該套經(jīng)濟(jì)適用房是當(dāng)事人的合法固定的住所,必須具備兩個(gè)要件:一是實(shí)際居住,二是擁有房屋所有權(quán)或房管部門住房使用權(quán)或租住合同,二者缺一不可。具備以上兩個(gè)條件可以入戶,因此經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證后是可以實(shí)現(xiàn)戶口遷移,即轉(zhuǎn)戶口的。

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