租客違約房東能要求賠償嗎?
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租客違約，如果租賃合同中有約定租客違約不退押金是可以不退押金的，否則，需要退還押金，由租客承擔相應的違約責任，法律另有規(guī)定的除外。一方違約的，應當要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
1、很多人往外出租房子時喜歡收定金，來減少租客毀約的風險。但是定金不單單是限制租客的行為，對房東的行為也有限制效力。如果房東在收了定金后反悔不愿意將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金。 2、租房提前收房違約怎么賠償在租房過程中房東可能會有各種各樣的原因要提前收回房屋，比如有房東要將房屋出售，有的要收回自己居住，這時房東違約怎么賠償呢?根據(jù)合同法的有關規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在實際租房過程中，房東和租客可以在合同中約定違約責任和賠償問題，一般無論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數(shù)額的違約金，少數(shù)是按照合同未履行的時間來計算具體的違約金。 3、房東不履行出租人義務的違約賠償問題房東不履行出租人的義務時，租客可以解除租房合同，如果由于房東不履行出租人的義務導致租戶損失的，房東還有需賠償損失。
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房東轉(zhuǎn)租后能要求違約嗎房主同意轉(zhuǎn)租依舊能主張違約責任，只是不能因租客轉(zhuǎn)租主張，但是租客存在其他違約的依舊可以追究責任。房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性
2021.03.12 108 -
房東違約可以要求房東賠償嗎房東違約可以要求房東賠償。因房東違約給租房人造成損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額應當根據(jù)租房人的具體損失確定。許多人喜歡在交付定金后收取定金，以降低租戶違約的風險。其實定金不僅限制了租戶的行為，而且限制了房東的行為。如果房東在收
2022.05.11 606 -
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租客違約，房東有權(quán)要求賠償嗎
房客構(gòu)成違約行為，但是房東無權(quán)處理房客的東西。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。2、在合同解除之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房
2022-04-14 15,340 -
房租沒有到期能要求房客賠償違約金嗎？
你們租賃合同已經(jīng)明確約定了的，如果對方違約，你是可以要求對方承擔違約責任的。需要的話可來電咨詢。
2022-10-27 15,340 -
租客違約可以要求房東退還房租嗎
能否不退租金看具體情況定。主要看合同中關于違約責任是怎么約定的,如果約定了違約不退租金,那就可以不退,否則是要退的,但是租客違約，房東可以主張違約金。 法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義
2022-12-10 15,340 -
租客違約房東可以要求退租金嗎
能否不退租金看具體情況定。主要看合同中關于違約責任是怎么約定的,如果約定了違約不退租金,那就可以不退,否則是要退的,但是租客違約，房東可以主張違約金。法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務
2022-12-03 15,340
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租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，當事人也可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,531 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12
