二手房買賣流程大概多長時間？
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１、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評（測：測量產(chǎn)權(quán)證與實際房屋面積是否相符；評：評估房屋價值），確認房屋所屬產(chǎn)權(quán)狀況（產(chǎn)權(quán)如有爭議的，要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決），確認交易。 ２、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關(guān)費用的收取金額。（例如：契稅，也就是更名費，是房管員按的評估額的１％－１．５％收取）。 ３、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據(jù)進行核對（例如：戶籍問題，取暖費，物業(yè)費等等）清費。 ４、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方（或買賣雙方）到房管所辦理手續(xù)交費，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。 ５、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
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二手房買多長時間能再次買賣二手房購買取得房產(chǎn)證后即能再次買賣。產(chǎn)權(quán)人可以對其自住房屋進行實際控制，按照房屋的性能和用途進行利用，收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟利益并在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋。
2021.02.19 231 -
二手房買賣糾紛要多長時間買賣二手房糾紛處理一般需要三至六個月，具體依照實際情況認定，法律未作強制性規(guī)定。雙方可以先自行協(xié)商和解，協(xié)商和解不成的可以根據(jù)二手房買賣合同的內(nèi)容交由指定機構(gòu)進行仲裁或者向人民法院提起訴訟。適用簡易程序的一般在三個月內(nèi)解決，適用普通程序的一
2020.07.13 178 -
二手房買賣流程買賣二手房需要的程序如下： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
2020.08.08 1,345
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二手房買賣流程大概要多久
簽合同 買賣雙方簽署合同簽《存量房買賣合同》《定金協(xié)議》，并收取定金，在簽署協(xié)議時需要注意攜帶房本、產(chǎn)權(quán)人身份證，簽約時需要賣方產(chǎn)權(quán)人到場，如果不能到場需要提供委托書，如果房產(chǎn)是夫妻共有，還需要提供《
2022-08-30 15,340 -
二手房買賣流程需要多長時間
二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限
2022-06-01 15,340 -
二手房買賣合同解除的時間大概是多長
解除二手房買賣合同的期限一般為三個月。一方延期履行另一方催告的解除權(quán)的合理期限為三個月，另一方未催告的解除權(quán)的合理期限為一年。
2021-11-23 15,340 -
二手房買賣流程大概有哪些
買賣二手房一般有以下這些流程： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地
2022-07-03 15,340
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勞動仲裁流程大概需要多長時間勞動仲裁流程大概需要四十五日。勞動仲裁委員會在審理勞動糾紛時，應當自勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請之日起四十五日內(nèi)結(jié)束，勞動糾紛情況比較復雜的，經(jīng)勞動爭議仲裁委員會主任批準，可以延期并書面通知當事人，但是延長期限不得超過十五日。因此，勞動仲
5,342 2022.04.17 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
