開發(fā)商更改設(shè)計未經(jīng)同意該開發(fā)商能否退房
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房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
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開發(fā)商是不能擅自更改商品房設(shè)計的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更是法律所允許的。
開發(fā)商是不能擅自更改商品房設(shè)計的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更是法律所允許的。
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開發(fā)商能更改商品房設(shè)計嗎開發(fā)商是不能擅自更改商品房設(shè)計的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更是法律所允許的。
2020.02.12 138 -
開發(fā)商能不能更改商品房設(shè)計開發(fā)商是不能擅自更改商品房設(shè)計的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更是法律所允許的。
2020.01.05 132 -
開發(fā)商能否改變商品房設(shè)計？開發(fā)商未經(jīng)協(xié)商一致與批示許可，不得擅自變更商品房的規(guī)劃、設(shè)計。商品房的規(guī)劃、設(shè)計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不得隨意更改。確需改變的，在獲得規(guī)劃部門
2020.02.17 116
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開發(fā)商能否更改商品房設(shè)計
開發(fā)商是不能擅自更改商品房設(shè)計的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更是法律所允許的。
2023-02-20 15,340 -
開發(fā)商更改設(shè)計能退房嗎？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)
2022-09-02 15,340 -
開發(fā)商能不能更改商品房設(shè)計？
開發(fā)商不得擅自改變商品房設(shè)計，但經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更，法律允許設(shè)計單位同意的設(shè)計變更。
2021-10-31 15,340 -
開發(fā)商更改設(shè)計可以退房嗎
《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房
2023-02-26 15,340
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01:17
退房開發(fā)商最怕什么退房開發(fā)商最怕什么 當(dāng)購房人要求退房時，作為開發(fā)商最怕的其實(shí)就是需要承擔(dān)高額的違約金。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定，購房人在和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，因?yàn)殚_發(fā)商沒有告知購房人的情況下，將
4,398 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,180 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15
