訂立合同時定金是否應(yīng)當以實際價值的一半?
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定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。
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在簽訂定值保險合同的情況下，賠償金額完全以事先確定的保險價值為計算依據(jù)，只須確定損失的比例而無須考慮保險標的實際價值。
如果合同簽訂的金額與付款金額不一致，需要區(qū)分幾種情況來處理： 1、合同簽訂金額與付款金額不一致，是合同一方未嚴格按照合同約定的簽訂金額付款，如果是付款金額少于簽訂金額，一般會構(gòu)成違約。如果是付款金額多于簽訂金額，多出的部分屬于另一方的不當?shù)美?，?yīng)當予以返還。 2、合同簽訂金額與付款金額不一致，是合同雙方在履行過程中達成合意的調(diào)整。也就是說，在合同履行過程中，可能出現(xiàn)市場價格的變化，雙方進行溝通后達成共識，對合同簽訂金額進行了調(diào)整。那么此時不一致實際是合同雙方共同對金額的調(diào)整，屬于合同內(nèi)容的變更，不構(gòu)成違約，不影響合同的正常履行。 3、合同簽訂金額與付款金額不一致，是合同一方根據(jù)合同的約定或政府定價自行調(diào)整付款金額的結(jié)果。如果在合同約定中，賦予合同一方在市場價格變化等原因達到一定條件下，可以依事先約定的方法調(diào)整付款金額。
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合同價與實際支付不一樣合同約定的金額和實際支付的金額不一致的，當事人可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者提起訴訟解決。 根據(jù)法律規(guī)定，有相對人的意思表示的解釋，應(yīng)當按照所使用的詞句，結(jié)合相關(guān)條款、行為的性質(zhì)和目的、習(xí)慣以及誠信原則，確定意思表示的含義。
2021.02.24 136 -
合同實際成立是如何規(guī)定的合同實際成立的規(guī)定是具備以下三個要件：雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達成合意；合同一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)；合同另一方接受履行，具體依據(jù)我國現(xiàn)行《民法典》的相關(guān)規(guī)定確定。
2021.01.27 124 -
實際履行合同是否就一定無效？雙方協(xié)商一致且不違反相關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)簽字的情況下，未被履行的合同是依法成立生效的。我國法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
2021.04.21 180
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定金是什么意思，簽訂合同時，定金是否應(yīng)當以實際價值的一半？
定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作
2022-04-23 15,340 -
定金到底是什么意思, 簽訂合同時, 定金是否應(yīng)當以實際價值的一半？
定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作
2022-03-25 15,340 -
定金到底是什么意思簽訂合同時，定金是否應(yīng)當以實際價值的一半？
定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作
2022-04-18 15,340 -
定金到底是什么意思，簽訂合同時, 定金是否應(yīng)當以實際價值的一半？
定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作
2022-04-16 15,340
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
01:21
合同的實際損失怎么算合同的實際損失計算如下： 1、合同中有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按照這個計算方法進行計算； 2、如果合同中沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可以憑借相關(guān)的款項單據(jù)、書面證據(jù)來佐證，達成雙方協(xié)商一致； 3、如果雙方就實際
790 2022.05.27 -
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拆遷時房子的價值應(yīng)該怎么計算根據(jù)規(guī)定，拆遷時，政府對被征收人進行的補償有三種，即被征收房屋價值的補償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時安置的補償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 其中，拆遷房價值的計算如下，其包括三種費用： 1、房屋補償費，彌補被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15
