物業(yè)服務(wù)合同必須有雙方的權(quán)利義務(wù)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理合同還應(yīng)就雙方的權(quán)利義務(wù)進行約定。雙方的權(quán)利義務(wù)是泛指法定義務(wù)之外的其他需要約定的權(quán)利義務(wù)?？梢约s定的內(nèi)容很多，例如，業(yè)主大會和業(yè)主委員會對物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督方式；物業(yè)管理企業(yè)分包專項服務(wù)事項的權(quán)利；業(yè)主遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理制度的義務(wù)；物業(yè)管理企業(yè)公示物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)標準、收費標準的義務(wù)；物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域公眾性規(guī)章制度的宣傳告知義務(wù)；制止業(yè)主違規(guī)行為的義務(wù)等等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)服務(wù)合同一般是不能采用口頭形式的，需要采用書面形式。物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。
需要備案。物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報酬的服務(wù)合同。
-
合同雙方的權(quán)利和義務(wù)合同雙方權(quán)利義務(wù)包括支付價款、給付貨物等。權(quán)利義務(wù)屬于合同雙方當事人自行約定的條款，法律規(guī)定當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)，當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。因此雙方可以自行約定相對
2021.02.25 485 -
物業(yè)服務(wù)合同必須全體業(yè)主簽嗎物業(yè)服務(wù)合同是需要全體業(yè)主都簽字的。首先，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。但是，如果是在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對
2021.02.28 179 -
合同雙方的權(quán)利與義務(wù)合同雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)是： 1、支付價款。價款是買受人獲取標的物的所有權(quán)的對價。依合同的約定向出賣人支付價款，是買受人的主要義務(wù)。買受人須按合同約定的數(shù)額、時間、地點支付價款，并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無約定或約定不明的
2021.01.27 224
-
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方必須有哪些義務(wù)
轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)： 1、許可受讓方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)實施專利。讓方在合同有效期限內(nèi)維持專利權(quán)的有效性，按期支付專利年費。否則，專利權(quán)人沒有按照規(guī)定繳納年費的，專利權(quán)將被提前終止。專利年費應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方(專
2022-04-06 15,340 -
履行服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)嗎
根據(jù)我國《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十四條的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)當遵守國家的價格法律法規(guī)，嚴格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)。 另外，根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案
2022-12-03 15,340 -
合同雙方的權(quán)利義務(wù)有哪些
1、合同雙方一般義務(wù) （1）發(fā)包人的主要義務(wù) ①辦理片地手續(xù) ②辦理施工許可證 ③搞好三通一平。指通路、通水、通電、拆除施工范圍內(nèi)的障礙物。 ④組織進行圖紙會審，做好技術(shù)交底 ⑤按照合同約定時間和數(shù)額
2022-12-14 15,340 -
合同雙方的權(quán)利義務(wù)什么？
合同雙方權(quán)利義務(wù)包括支付價款、給付貨物等。 1、權(quán)利義務(wù)屬于合同雙方當事人自行約定的條款，法律規(guī)定當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)，當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通
2023-05-30 15,340
-
01:01
試用買賣合同雙方負擔(dān)什么權(quán)利義務(wù)試用買賣合同的雙方負擔(dān)的權(quán)利義務(wù)如下： 1、買受人的權(quán)利包括：讓出賣人交付標的物、對標的物進行試用或檢驗； 2、買受人的義務(wù)包括：遵守試用期間的約定、對標的物的試用或檢驗要在試用期內(nèi)進行、妥當試用并保管標的物、按照標的物性質(zhì)，選用合適地試用
665 2022.04.25 -
01:16
居間合同的權(quán)利和義務(wù)有哪些居間合同的權(quán)利和義務(wù)有： 1、在居間合同中，居間人權(quán)利實際上對應(yīng)的就是委托人應(yīng)該要履行的義務(wù)，居間人的權(quán)利主要有包含：居間人費用償還的請求權(quán)和居間人的勞動報酬請求權(quán)兩點。 2、在居間合同中，居間人的義務(wù)主要有：承擔(dān)介入義務(wù)；隱名以及保密義務(wù)
637 2022.04.15 -
01:14
專利權(quán)人的義務(wù)有哪些根據(jù)我國《專利法》的相關(guān)法律規(guī)定，專利權(quán)人必須遵循下面幾點義務(wù)： 第一，專利權(quán)人應(yīng)當充分公開發(fā)明內(nèi)容。如果專利屬于發(fā)明或者實用新型的，保護范圍限于權(quán)利要求的內(nèi)容，而說明書及附圖是用于解釋權(quán)利要求。如果專利是外觀設(shè)計的，保護范圍以表示在圖片或
2,831 2022.04.17
