在建房可以做質(zhì)押貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在建的房屋可以做抵押貸款的，屬于在建工程抵押。n在建工程抵押指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。n在建工程是指經(jīng)審批正在建設(shè)中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動(dòng)和促進(jìn)資金融通等優(yōu)點(diǎn)，在滿足銀行拓展客戶的同時(shí)，又可解決企業(yè)的融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用。nn
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
已在建工程抵押的房子是可以買的,但是購(gòu)買在建工程抵押的房子不會(huì)對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的危害,但開(kāi)發(fā)商違規(guī)操作的情況除外,比如在沒(méi)有拿到預(yù)售證的情況下提前銷售。就湯先生的情況而言,如果雙方的確在協(xié)議中明確了簽訂正式商品房合同的時(shí)間,而開(kāi)發(fā)商又違約了,他可以根據(jù)協(xié)議要求退房,并拿回雙倍的定金。
可以將股權(quán)質(zhì)押到銀行貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，質(zhì)押后是可以進(jìn)行貸款的。 （一）申請(qǐng)股權(quán)質(zhì)押貸款的企業(yè)需具備下列條件： 1、具有獨(dú)立的法人資格； 2、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好； 3、作為質(zhì)物的股權(quán)業(yè)經(jīng)浙江省證券登記中心登記托管； 4、《貸款通則》要求的其他條件； （二）申請(qǐng)股權(quán)質(zhì)押貸款的自然人需具備下列條件： 1、股權(quán)質(zhì)押貸款，能按期還本付息； 2、作為質(zhì)物的股權(quán)業(yè)經(jīng)浙江省證券登記中心登記托管； 3、《貸款通則》要求的其他條件。
-
貸款的房子可以做抵押貸款嗎擔(dān)保活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，而抵押也是債務(wù)人對(duì)自己履行清償義務(wù)的一種擔(dān)保行為。將同一處房屋向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的行為是有法律依據(jù)的。貸款的房子抵押貸款，屬于房屋再抵押業(yè)務(wù)或者二次抵押，房主需要滿足一定的條件才可以進(jìn)行再
2021.03.04 359 -
房子貸款，都可以做抵押貸款嗎？住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
2021.01.20 281 -
房子可以做質(zhì)押?jiǎn)幔?/a>
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不能質(zhì)押。根據(jù)法律的規(guī)定，質(zhì)押是一種動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，只適用于動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)不能設(shè)定質(zhì)押。而且，質(zhì)押的標(biāo)的物是法定的，法律未允許的標(biāo)的不得成為質(zhì)押權(quán)的客體。
2021.04.12 608
