民間借貸關于抵押房產有什么條件
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（1）需要夫妻雙方簽字因為房產屬于夫妻雙方共有財產，所以雙方對該房產擁有同等的處置權，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產作抵押，必須雙方簽字。 （2）房產符合抵押要求也就是說，作為抵押的房產必須有房產證和國有土地使用證，產權明晰、無產權糾紛，且能正常上市交易，房齡最好不超過二十年。 （3）能提供完整的貸款手續(xù)申請房產抵押貸款的時候，借款人需提供夫妻雙方有效身份證、結婚證、戶口本、銀行流水、抵押房產房產證等手續(xù)。 （4）信用記錄良好用夫妻共有房產作抵押辦理貸款時，貸款機構會查看雙方的個人征信報告，若一方有不良信用記錄，貸款申請都將被拒貸。 （5）具備按時足額還款的能力申請房產抵押貸款時，貸款機構除了審查抵押房產是否符合要求、借款人信用是否良好以外，還會審查借款人的還款能力，如果還款能力不滿足貸款機構要求也將被拒貸。
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需要具備以下條件： 1、接待當事人應當準備一份民間借貸合同文本，這份文本的當事人應該具有簽約能力； 2、要準備好貸款方、抵押方、借款方的夫妻雙方的身份證明； 3、上述的借款方、抵押方的夫妻雙方的戶口簿原件復印件； 4、出示借款人的結婚證明原件(若借款人還未結婚的，到當?shù)孛裾终埱筠k理一張未婚證明)； 5、房產證原件；(注意：房產證上的房產必須是合法的房產不能是違法建筑，且房產登記地址與抵押人的戶口簿上的地址相一致。 6、抵押房產的評估報告(該評估報告需要時權威的評估機構頒發(fā)的)。
民間借貸抵押登記的依據(jù)是：動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付后十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。
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房產抵押民間借貸流程房產抵押民間借貸流程為首先需要向不動產登記中心提交房地產登記申請書。除此之外還需要提供當事人身份證明原件及復印件、委托書原件以及代理人的身份證明原件以及復印件、房地產權證原件和抵押擔保的主債權合同以及房地產抵押合同原件。辦理期限從受理登記申
2022.04.16 947 -
民間借貸以房產抵押有效嗎需要抵押人所有該房屋的產權，并且辦理了抵押登記的，則民間借貸以房產抵押有效；如果抵押人沒有該房屋的產權，或者沒有辦理抵押登記的，則民間借貸以房產抵押無效。
2021.01.30 402 -
民間借貸抵押房產是否有效民間借貸房產證抵押如果辦理了抵押登記的，房屋抵押就有法律效力。 （一）借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本； （二）貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人身份證； （三）借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿； （四）提供借款人的婚姻證明； （五）提供抵押房產
2021.02.23 187
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關于民間借貸房屋抵押需要什么證件
在民間借貸中房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當事人應提交下
2022-05-06 15,340 -
民間借貸抵押房產的條件
（1）需要夫妻雙方簽字因為房產屬于夫妻雙方共有財產，所以雙方對該房產擁有同等的處置權，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產作抵押，必須雙方簽字。 （2）房產符合抵押要求也就是說，作為抵
2022-04-15 15,340 -
民間借貸中關于房產抵押的問題
辦理抵押登記手續(xù)是有效的。根據(jù)《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當?shù)椒康禺a所在地房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十一條規(guī)定，房地產抵押合同自
2021-11-16 15,340 -
民間借貸房產抵押登記的條件
對于你描述的狀況，我做出以下回答：1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實，合同內容真實合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實。
2022-08-06 15,340
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房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產抵押貸款條件通常情況下，符合房產抵押貸款的條件是權屬無爭議。產權清晰的房產才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產，所有權、使用權不明或者有分歧的房產以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,691 2021.03.24
