未還清貸款的房子能做抵押?jiǎn)幔?/h1>

2023-08-07 14:48

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2023-08-07回復(fù)

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按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：(能上市出售的)，需把第一次貸款還清后，才可貸第二次商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調(diào)，收入證明要求也要多開(kāi)。抵押貸款和按揭貸款的差別：如果你是過(guò)戶(hù)之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會(huì)打折，利息少!如果你已經(jīng)過(guò)完戶(hù)了也可以，不過(guò)那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。

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貸款未還清的房子能抵押?jiǎn)?/a>

李紅艷律師

上海正源（昆山）律師事務(wù)所

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未還清貸款的房子是可以抵押貸款，但是需要滿(mǎn)足一定的條件下才可以抵押貸款。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿(mǎn)足的條件如下：房屋產(chǎn)權(quán)清晰；房屋有剩余價(jià)值；房齡不超過(guò)20年；滿(mǎn)足銀行要求的其它條件。

未還清房貸的房子能不能抵押貸款

王國(guó)強(qiáng)律師

浙江沐塵律師事務(wù)所

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未還清房貸的房子能抵押貸款需要滿(mǎn)足的條件如下：借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力；無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，便于銀行考察貸款人的還款能力。