租房合同未到期承租人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？
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合同未到期承租人不想租房子，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事實(shí)上不能履行； （二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高； （三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
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承租人在合同期內(nèi)退房是否需要承擔(dān)責(zé)任，需要分如下情況處理：如果承租人的退房行為給出租人造成損失，無(wú)論違約責(zé)任是否在合同中約定，承租人都需要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；如果承租人的退房行為沒(méi)有給出租人造成損失，合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，承租人不需要承擔(dān)責(zé)任；承租人的退房行為沒(méi)有給出租人造成損失，但合同中有違約責(zé)任的約定，需按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。
承租人的責(zé)任為妥善保管好，使用好所租用的汽車(chē)及其有關(guān)的證件;車(chē)輛的證件及資料如有損缺、丟失，由承租人負(fù)全部責(zé)任和費(fèi)用。租賃公司有下列責(zé)任：保證車(chē)輛租出時(shí)性能良好,備胎、隨車(chē)工具等齊全有效，并與汽車(chē)租賃人交接清楚。 1、負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)定的車(chē)輛各類保險(xiǎn)、各類稅費(fèi)及管理費(fèi)。 2、對(duì)租出的車(chē)輛進(jìn)行正常的修理和定期保養(yǎng)。 3、發(fā)生事故協(xié)助汽車(chē)租賃人處理發(fā)生的交通事故和按保險(xiǎn)公司規(guī)定辦理索賠手續(xù)。
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租房未通知承租人要承擔(dān)什么責(zé)任出租人賣(mài)房未通知承租人的，要承擔(dān)賠償責(zé)任，但是出租人與第三人訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力不受影響。根據(jù)法律規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)在出賣(mài)前的合理期限內(nèi)通知承租人，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
2021.03.27 242 -
出租人賣(mài)房未通知承租人要承擔(dān)什么責(zé)任出租人賣(mài)房未通知承租人要承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人欲出賣(mài)作為租賃標(biāo)的物的房屋時(shí)，承租人在同等條件下可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，并應(yīng)當(dāng)于出租人履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)作出明確表示。出租人妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.01.06 222 -
租房人承擔(dān)責(zé)任租房需要承擔(dān)責(zé)任有：第一，房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的。第二，房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的。第三，出租人未簽訂治安責(zé)任保證書(shū)租賃房屋的。第四
2021.01.02 560
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合同未到期出租人解除租賃合同需要承擔(dān)什么責(zé)任
單方提前解除合同屬違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。雖然合同沒(méi)有約定提前退租的違約責(zé)任,但沒(méi)有約定違約責(zé)任并不當(dāng)然排除違約方承擔(dān)違約責(zé)任,違約方仍須根據(jù)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任(關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定可作為合同的補(bǔ)充條
2022-06-26 15,340 -
合同未到期出租人不想租房怎么辦，租房要承擔(dān)什么責(zé)任
合同未到期承租人不想租房子，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)
2022-04-14 15,340 -
廠房租賃合同未到期，出租方解除合同需要承擔(dān)什么責(zé)任
提前終止合同是違約行為。守約方可以要求繼續(xù)履行合同。如果協(xié)商解除合同，損失賠償可以按照雙方協(xié)商結(jié)果確定
2022-10-21 15,340 -
2022年合同未到期出租人解除租賃合同需要承擔(dān)什么責(zé)任
單方提前解除合同屬違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。雖然合同沒(méi)有約定提前退租的違約責(zé)任,但沒(méi)有約定違約責(zé)任并不當(dāng)然排除違約方承擔(dān)違約責(zé)任,違約方仍須根據(jù)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任(關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定可作為合同的補(bǔ)充條
2022-10-15 15,340
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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒(méi)有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒(méi)有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
00:58
租車(chē)事故誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任租車(chē)事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車(chē)出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車(chē)公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)車(chē)險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車(chē)所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)
2,967 2022.05.11 -
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合同違約需要承擔(dān)什么責(zé)任合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任或者約定不明確的，一般按照規(guī)定的違約責(zé)任的形式承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：繼續(xù)履行。采取補(bǔ)救措施。賠償損失。定金責(zé)任。違約金責(zé)任?？梢杂挟?dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定，在一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金
750 2022.05.18
