離婚時房屋所有權(quán)未取得時應怎么處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚時房屋已經(jīng)取得完全所有權(quán)的情況 離婚時雙方對已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議的，可以向人民法院起訴，根據(jù)不同的情形有如下幾種情況。 1、雙方都主張房屋所有權(quán)歸自己的，如果雙方同意，可以由雙方競價取得，未取得房屋的一方，可以獲得相應的補償。 2、一方主張房屋所有權(quán)的，應當由評估機構(gòu)按照市場價格對房屋做出評估，不應當以當初買房時的房款為依據(jù)，取得房屋一方給對方相對應的補償。 3、如果雙方都不主張對房屋的所有權(quán)，可以根據(jù)當事人的申請對房屋進行拍賣，就拍賣所得的價款進行分割。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
未取得所有權(quán)的按揭房屋離婚時雙方自行協(xié)商如何處理，協(xié)商不成由法院判決如何處理。法院在判決時不宜判決房屋歸屬，可以先判決由一方使用房屋，等法院取得房產(chǎn)證后另行提起訴訟要求分割房產(chǎn)。
時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
-
未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時怎么分割？1、房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)
2021.09.15 124 -
未取得所有權(quán)的房屋離婚如何處理？未取得所有權(quán)的按揭房屋離婚時的處理：雙方可通過協(xié)議的方式進行離婚，提前寫明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當事人可以等到房產(chǎn)證下來以后，再
2021.03.16 128 -
離婚時未得到所有權(quán)的房產(chǎn)怎么處理離婚時未取得所有權(quán)的房產(chǎn)有爭議處理如下：有協(xié)議的，按照協(xié)議進行分割處理；沒有協(xié)議雙方有爭議且協(xié)商不成的人民法院應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2021.04.11 82
-
未取得所有權(quán)的按揭房屋離婚時如何處理
未取得所有權(quán)的按揭房屋離婚時的處理：雙方可通過協(xié)議的方式進行離婚，提前寫明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-11-22 15,340 -
離婚時尚未取得房屋所有權(quán)的按揭房屋如何處理
根據(jù)《最高人民法院婚姻法司法解釋(二)》中的第二十一條：“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)房屋有爭議且協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事
2021-01-24 15,340 -
時對未取得所有權(quán)的房屋如何處理?
離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行
2022-10-25 15,340 -
離婚時雙方均主張房屋所有權(quán)，但尚未取得完全所有權(quán)，應該怎么處理
離婚時，協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下法條分割房產(chǎn)。 第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許；
2022-03-28 15,340
-
01:07
按揭房離婚時怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對應增值的部分，應當補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先
1,393 2022.04.17 -
02:22
離婚時房屋增值怎么算1、夫妻一方婚前購置的房產(chǎn)，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都屬于夫妻的共有，這部分收益可以平分。2、若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有，房產(chǎn)增值的部分也應該屬于夫妻共有，原則上應該平分。第一種計算方式為：對應增值部分等于夫妻共同還貸部分除以房屋總價
4,108 2022.04.15 -
01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15
