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期房掛牌什么時候簽合同好

2023-04-04 13:04

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期房是指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。 但是在現(xiàn)實生活中,俗稱的期房是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。 在開發(fā)商取得《商品房預售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購房合同了,銀行按揭付款的,交齊首付款后就可以簽訂購房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、已建立勞動關(guān)系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。 2、用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。 3、用人單位自用工之日起超過一個月但不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者支付二倍的月工資。 4、勞動合同期限屆滿前,用人單位應當提前30日將終止或者續(xù)訂勞動合同的意向以書面形式通知勞動者,并協(xié)商辦理終止或續(xù)訂勞動合同的手續(xù)。

李紅艷律師

上海正源(昆山)律師事務所

買期房一般在購房30日后簽訂合同。期房合同即是預售合同。簽訂預售合同應當注意以下問題:開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格是否合法;房產(chǎn)公司是否取得《商品房預售許可證》;檢查相關(guān)房屋細節(jié)及合同細節(jié);約定房屋交付時間。

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