二手房買(mǎi)賣(mài)定金已付但是沒(méi)簽訂合同
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定金交付后合同簽訂前，買(mǎi)賣(mài)雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類(lèi)似糾紛的發(fā)生，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方是誰(shuí)違約就成了關(guān)鍵的問(wèn)題，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的關(guān)鍵性條款明確下來(lái)，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買(mǎi)賣(mài)雙方相互推諉，責(zé)任無(wú)法劃分情況的出現(xiàn)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同雙方要交定金是由雙方協(xié)商確定的，法律是沒(méi)有強(qiáng)制性要求的，收取定金要遵守定金罰則約定。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買(mǎi)二手車(chē)沒(méi)簽合同但是已經(jīng)過(guò)戶(hù)1、雙方簽署有買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)事人實(shí)際交付車(chē)輛給買(mǎi)方，沒(méi)有辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果此期間車(chē)輛發(fā)生事故，有買(mǎi)家當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任，和車(chē)輛登記人無(wú)關(guān)。 2、規(guī)定機(jī)動(dòng)車(chē)可以過(guò)戶(hù)，車(chē)輛號(hào)牌是不能過(guò)戶(hù)的，過(guò)戶(hù)車(chē)輛時(shí)車(chē)管所會(huì)注銷(xiāo)車(chē)輛號(hào)牌，車(chē)主持有車(chē)輛滿(mǎn)3年的，可
2020.01.12 1,232 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂定金是否可以退二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，一般情況下定金是不能退的，但是如果出現(xiàn)了法定的情形是可以要求退還定金的。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2021.04.25 434 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后定金怎么算購(gòu)房定金合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，賣(mài)方與買(mǎi)方在解除合同時(shí)可以適用約定解除或法定解除。如果有合同有明確約定解除的條件依照約定解除，如果沒(méi)有約定，發(fā)生不可抗力使合同不能履行等法定情況時(shí)，一方是可以解除合同的。
2021.03.11 171
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二手房定金已付但是沒(méi)有簽訂合同
定金交付后合同簽訂前，買(mǎi)賣(mài)雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類(lèi)似糾紛的發(fā)生，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《定金協(xié)議》后，
2022-03-21 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同已簽訂但沒(méi)有約定尾款時(shí)間
1、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，簽訂后有效，雙方應(yīng)該依合同約定履行。 2、需要看合同約定的付款時(shí)間點(diǎn)、交房時(shí)間點(diǎn)、過(guò)戶(hù)時(shí)間點(diǎn)。雙方應(yīng)依約定的時(shí)間來(lái)履行。 如果約定先過(guò)戶(hù)再支付尾款，那么賣(mài)方有先過(guò)戶(hù)的義務(wù)。屬于賣(mài)方先
2022-02-01 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同已簽訂但悔約怎么辦
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。比如說(shuō)賠償損失，支付違約金。協(xié)商不成的，可以起訴
2022-10-27 15,340 -
二手房簽訂訂房合同但未付定金違約
一般情況下合同簽訂及成立及生效，就算沒(méi)有繳納定金也是有效的，不能隨意解除。除非合同約定繳納定金后才生效。
2022-08-02 15,340
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01:39
買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,531 2022.04.17 -
01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國(guó)法律目前是沒(méi)有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱(chēng)的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
02:31
二手房合同簽訂注意事項(xiàng)手房合同簽訂注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有
6,988 2022.04.15
