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如何投訴開發(fā)商給予延期交房合理處理

2023-04-29 06:19

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開發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房,如果出現(xiàn)延期交房的情況,應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴,該部門主要是以協(xié)調(diào)為主,如果開發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無果,業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門的具體工作,建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門。 如果是開發(fā)商違約行為導(dǎo)致購房者退房的,開發(fā)商除退還房屋全部價款及相應(yīng)利息外,還應(yīng)包括違約金,如果違約金不足以彌補(bǔ)購房貸款損失和房屋裝修損失等的,差額部分購房者還可以向開發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開發(fā)商違約一般情況下,可以按照約定的違約金要求賠付,具體的賠償可以按照合同中說明的進(jìn)行。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

業(yè)主在遇到開發(fā)商超過規(guī)定時間還是遲遲不交付房屋的情況時,首先可以發(fā)函催告開發(fā)商交房,并且就違約金賠償?shù)氖乱伺c開發(fā)商協(xié)商。無法協(xié)商一致的情況下,業(yè)主可以向法院提起訴訟,用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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