二手房交易中介不配合該怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
二手房被中介騙簽了陰陽合同可以向法院申請撤銷合同。合同無效的情形為當合同簽訂一方以脅迫、欺詐的方式或者合同當事人惡意串通,損害他人利益,以及損害了社會公共的利益或者違反了相關的法律法規(guī)。符合以上條件,則合同無效。
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方) 買方:_______________________________(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有: 1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫) 房屋座落 幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途 2.該房屋的土地使用權取得方式'':出讓()、劃撥()。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式: 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。 五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。 七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項:_____________________________________ 甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關:_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________ 簽訂日期:___________年____月____日
-
找二手房中介怎么安全交易找二手房中介安全交易需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經紀機構資質證書;注意綜合比較各中介公司的服務模式;注意認真閱讀對方提供的中介代理合同。
2021.03.14 134 -
二手房交易中介費怎么計算二手房買賣中介費按照房屋成交價格的1%至2%計算,一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付。需要進行網簽的在過戶當日給付房屋尾款,可以在過戶當日交付房款時一并交付中介費。
2021.03.23 185 -
二手房交易中介費怎么算的二手房中介費收取標準一般是房屋成交價格的1%至2%,在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付;需要網簽的二手房由于在過戶當日給付房屋尾款,可在過戶后當日交付房款時一并交付中介費。
2021.04.18 222
-
二手房交易不成功中介不配合怎么辦
建議跟對方溝通一下,另外要看看你們的中介合同和房屋買賣合同是否有這方便的約定,如果沒有的話,法律沒有強制性的規(guī)定,你也是可以自己和銀行聯(lián)系,選擇更實惠的銀行申請貸款的。一般來說,中介與銀行有合作,申請
2022-04-12 15,340 -
不成功二手房交易中介不配合
建議跟對方溝通一下,另外要看看你們的中介合同和房屋買賣合同是否有這方便的約定,如果沒有的話,法律沒有強制性的規(guī)定,你也是可以自己和銀行聯(lián)系,選擇更實惠的銀行申請貸款的。一般來說,中介與銀行有合作,申請
2022-04-07 15,340 -
二手房交易中賣方不配合怎么辦?
買賣二手房時,房主不配合過戶,一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明,在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。不管是否有合同約定,雙方可以協(xié)商解決。 為繼續(xù)履行合同,可以先確定對方不肯辦理過戶的原因,
2022-05-24 15,340 -
二手房交易中介費不成怎么辦
根據你所說的情況,二手房交易過程中,對中介費作如下規(guī)定: 1、通過中介進行二手房屋交易的,即便房屋最終未成交,交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務費用。但同樣情況下,即使在買受人簽署傭金
2022-03-30 15,340
-
01:02
二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅,印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅,個人所得稅,營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五,印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中,如果已經簽訂了正式的購房合同,買方出現(xiàn)違約行為的,賣方可以先與買方協(xié)商,協(xié)商不成時,就應該及時向人民法院提起訴訟,要求買方按照合同,履行自己的義務。根據我國合同法的規(guī)定,賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式:一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收取;在房屋交易中,中介費通常是由買賣雙方共同承擔,實踐過程中,也有由買方足額承擔的情況,關于中介費具體由誰來承擔,在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定,只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24






